Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Fenris Alle 53

Villa · 130 m²

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 320 m², 5 værelser. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Grundareal
320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
720.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.132 kr/m².2.782.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFenris gns: 23.718 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 16.876 kr/m²+40,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.467.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,91 pct. siden jun. 2024
292k927k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.833.000 kr.I dag · vores estimat2.467.199 kr.Markedet · 1992596.440 kr.Markedet · 1993384.410 kr.Markedet · 1994631.930 kr.Markedet · 1995667.160 kr.Markedet · 1996616.590 kr.Markedet · 1997425.360 kr.Markedet · 1998955.500 kr.Markedet · 19991.061.320 kr.Markedet · 2000910.390 kr.Markedet · 2001931.450 kr.Markedet · 2002834.730 kr.Markedet · 20031.009.320 kr.Markedet · 20041.054.690 kr.Markedet · 2005897.390 kr.Markedet · 20061.325.610 kr.Markedet · 20071.375.010 kr.Markedet · 20081.635.010 kr.Markedet · 20091.217.320 kr.Markedet · 20101.564.810 kr.Markedet · 20111.362.920 kr.Markedet · 20121.519.180 kr.Markedet · 20131.564.810 kr.Markedet · 20141.222.000 kr.Markedet · 20151.565.070 kr.Markedet · 20161.603.030 kr.Markedet · 20171.610.440 kr.Markedet · 20181.495.520 kr.Markedet · 20191.677.390 kr.Markedet · 20201.839.110 kr.Markedet · 20211.984.190 kr.Markedet · 20222.182.180 kr.Markedet · 20232.249.780 kr.Markedet · 20242.580.110 kr.Markedet · 20252.192.840 kr.Markedet · 20262.083.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.833.000 kr.
I dag · vores estimat
2.467.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.833.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2018aug.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fenris Alle 36
9230 Svenstrup J		164 m²191 m12-01-20243.975.000 kr.24.238 kr./m²
Fenris Alle 54
9230 Svenstrup J		164 m²220 m08-10-20233.950.000 kr.24.085 kr./m²
Fenris Alle 12
9230 Svenstrup J		180 m²389 m03-07-20254.203.000 kr.23.350 kr./m²
Ærenprisvej 13
9230 Svenstrup J		129 m²337 m03-03-20241.950.000 kr.15.116 kr./m²
Snebærvej 6
9230 Svenstrup J		129 m²465 m17-09-20261.750.000 kr.13.566 kr./m²
Lunden 15
9230 Svenstrup J		133 m²377 m09-06-20252.750.000 kr.20.677 kr./m²
Zincksvej 12
9230 Svenstrup J		124 m²243 m13-10-20252.530.000 kr.20.403 kr./m²
Tostrupvej 74
9230 Svenstrup J		130 m²793 m30-03-20251.980.000 kr.15.231 kr./m²
Ericavej 21
9230 Svenstrup J		140 m²211 m23-04-20251.745.000 kr.12.464 kr./m²
Engkrogen 6
9230 Svenstrup J		135 m²543 m08-10-20252.995.000 kr.22.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden