Fennevangen 9

Villa · 135 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.987.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.948.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.827 kr/m².8.301.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFennevangen gns: 59.204 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-21,80 pct.
3Vores vurdering8.810.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,55 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.810.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2013Bygget
2012mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
1987apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fennevangen 26 2820 Gentofte	142 m²	98 m	11-08-2024	8.500.000 kr.	59.859 kr./m²
Fennevangen 18 2820 Gentofte	245 m²	45 m	11-11-2023	12.800.000 kr.	52.245 kr./m²
Toftekærsvej 22 2820 Gentofte	135 m²	384 m	18-11-2023	6.700.000 kr.	49.630 kr./m²
Mosegårdsvej 112 2820 Gentofte	131 m²	288 m	12-11-2023	7.495.000 kr.	57.214 kr./m²
Mosegårdsvej 59 2820 Gentofte	141 m²	195 m	16-07-2025	9.300.000 kr.	65.957 kr./m²
Snogegårdsvej 50 2820 Gentofte	132 m²	454 m	05-03-2024	7.100.000 kr.	53.788 kr./m²
Snogegårdsvej 58 2820 Gentofte	132 m²	483 m	30-10-2025	6.800.000 kr.	51.515 kr./m²
Sognevej 48 2820 Gentofte	139 m²	491 m	05-02-2025	6.225.000 kr.	44.784 kr./m²
Folkevej 4 2820 Gentofte	138 m²	703 m	04-02-2026	10.200.000 kr.	73.913 kr./m²
Vangedevej 38 2820 Gentofte	133 m²	773 m	01-02-2024	7.895.000 kr.	59.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu