Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Fennevangen 5

Villa · 100 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.145.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.940.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.374 kr/m².6.798.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFennevangen gns: 59.204 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.538.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,64 pct. siden nov. 2013
756k2,5M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202427. nov. 20131.750.000 kr.I dag · vores estimat6.538.631 kr.Markedet · 1992765.500 kr.Markedet · 1993775.000 kr.Markedet · 1994761.900 kr.Markedet · 1995803.700 kr.Markedet · 19961.007.000 kr.Markedet · 19971.230.700 kr.Markedet · 19981.277.600 kr.Markedet · 19991.415.200 kr.Markedet · 20001.501.400 kr.Markedet · 20011.762.800 kr.Markedet · 20021.504.300 kr.Markedet · 20031.829.100 kr.Markedet · 20041.887.000 kr.Markedet · 20052.415.200 kr.Markedet · 20063.465.800 kr.Markedet · 20072.566.300 kr.Markedet · 20082.885.800 kr.Markedet · 20092.851.500 kr.Markedet · 20103.058.800 kr.Markedet · 20113.000.000 kr.Markedet · 20122.903.200 kr.Markedet · 20133.154.700 kr.Markedet · 20143.146.800 kr.Markedet · 20153.270.100 kr.Markedet · 20163.665.700 kr.Markedet · 20173.942.900 kr.Markedet · 20184.436.400 kr.Markedet · 20194.285.700 kr.Markedet · 20204.955.400 kr.Markedet · 20215.668.800 kr.Markedet · 20226.378.000 kr.Markedet · 20235.439.400 kr.Markedet · 20245.495.300 kr.Markedet · 20255.991.200 kr.Markedet · 20266.766.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2013 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.538.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, familiehandel1.750.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fennevangen 26
2820 Gentofte		142 m²136 m11-08-20248.500.000 kr.59.859 kr./m²
Stænget 16
2820 Gentofte		96 m²133 m04-11-20246.825.000 kr.71.094 kr./m²
Ericavej 148
2820 Gentofte		107 m²115 m26-04-20258.875.000 kr.82.944 kr./m²
Mosebuen 26
2820 Gentofte		98 m²581 m29-08-20246.495.000 kr.66.276 kr./m²
Snogegårdsvej 91
2820 Gentofte		103 m²562 m09-03-20255.850.000 kr.56.796 kr./m²
Herredsvej 58
2820 Gentofte		102 m²742 m17-02-20255.850.000 kr.57.353 kr./m²
Sognevej 66
2820 Gentofte		108 m²285 m31-07-20245.585.000 kr.51.713 kr./m²
Herredsvej 14
2820 Gentofte		106 m²552 m12-11-20236.650.000 kr.62.736 kr./m²
Ericavej 19
2820 Gentofte		104 m²914 m09-11-20235.650.000 kr.54.327 kr./m²
Herredsvej 12
2820 Gentofte		109 m²548 m01-12-20247.700.000 kr.70.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden