Feldborgvej 18

Rækkehus · 96 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 236 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1951
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 236 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.856.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.618.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.434 kr/m².4.503.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFeldborgvej gns: 40.781 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.791 kr/m²-10,90 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.198.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,24 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.915.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.198.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg3.915.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Feldborgvej 16 2770 Kastrup	96 m²	6 m	25-07-2024	3.925.000 kr.	40.885 kr./m²
Feldborgvej 10 2770 Kastrup	96 m²	23 m	23-08-2024	4.395.000 kr.	45.781 kr./m²
Feldborgvej 12 2770 Kastrup	120 m²	17 m	27-09-2025	4.700.000 kr.	39.167 kr./m²
Feldborgvej 2 2770 Kastrup	123 m²	47 m	29-03-2026	5.300.000 kr.	43.089 kr./m²
Dronningborgvej 51 2770 Kastrup	96 m²	82 m	30-06-2025	4.910.000 kr.	51.146 kr./m²
Uldumvej 32 2770 Kastrup	96 m²	90 m	10-08-2024	3.310.000 kr.	34.479 kr./m²
Uldumvej 22 2770 Kastrup	96 m²	96 m	16-02-2026	5.300.000 kr.	55.208 kr./m²
Dronningborgvej 55 2770 Kastrup	96 m²	112 m	08-07-2025	4.495.000 kr.	46.823 kr./m²
Uldumvej 9 2770 Kastrup	98 m²	80 m	22-11-2023	3.995.000 kr.	40.765 kr./m²
Spentrup Alle 14 2770 Kastrup	100 m²	132 m	16-11-2025	4.700.000 kr.	47.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu