Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Feldborgvej 12

Rækkehus · 120 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 236 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2019. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
676.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.248 kr/m².4.381.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFeldborgvej gns: 40.781 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.791 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.067.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,83 pct. siden nov. 2025
544k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20254.700.000 kr.I dag · vores estimat5.067.888 kr.Markedet · 1992940.320 kr.Markedet · 1993756.240 kr.Markedet · 1994764.040 kr.Markedet · 1995889.440 kr.Markedet · 1996875.640 kr.Markedet · 1997544.200 kr.Markedet · 19981.361.040 kr.Markedet · 19991.537.080 kr.Markedet · 20001.576.320 kr.Markedet · 20011.937.760 kr.Markedet · 20021.492.560 kr.Markedet · 2003783.480 kr.Markedet · 20041.938.000 kr.Markedet · 20052.563.680 kr.Markedet · 20063.494.160 kr.Markedet · 20073.043.440 kr.Markedet · 20082.812.560 kr.Markedet · 20092.432.520 kr.Markedet · 20102.477.040 kr.Markedet · 20112.999.160 kr.Markedet · 20122.203.080 kr.Markedet · 20133.051.960 kr.Markedet · 20143.279.480 kr.Markedet · 20153.090.240 kr.Markedet · 20163.474.000 kr.Markedet · 20173.941.160 kr.Markedet · 20184.155.720 kr.Markedet · 20194.073.760 kr.Markedet · 20203.966.120 kr.Markedet · 20214.320.000 kr.Markedet · 20225.117.640 kr.Markedet · 20234.231.800 kr.Markedet · 20245.099.880 kr.Markedet · 20255.156.280 kr.Markedet · 20265.838.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.067.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte
  • 2019Ombygning
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Feldborgvej 2
2770 Kastrup		123 m²29 m29-03-20265.300.000 kr.43.089 kr./m²
Feldborgvej 10
2770 Kastrup		96 m²6 m23-08-20244.395.000 kr.45.781 kr./m²
Feldborgvej 16
2770 Kastrup		96 m²11 m25-07-20243.925.000 kr.40.885 kr./m²
Feldborgvej 18
2770 Kastrup		96 m²17 m08-07-20243.915.000 kr.40.781 kr./m²
Testrup Alle 42
2770 Kastrup		119 m²278 m21-04-20253.650.000 kr.30.672 kr./m²
Testrup Alle 48
2770 Kastrup		117 m²293 m14-05-20242.700.000 kr.23.077 kr./m²
Ryslinge Alle 16
2770 Kastrup		126 m²111 m21-10-20255.275.000 kr.41.865 kr./m²
Dronningborgvej 53
2770 Kastrup		112 m²106 m02-09-20265.200.000 kr.46.429 kr./m²
Snoghøj Alle 90
2770 Kastrup		122 m²585 m04-05-20255.200.000 kr.42.623 kr./m²
Hadsten Alle 1
2770 Kastrup		114 m²320 m21-04-20254.250.000 kr.37.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden