Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Dronningborgvej 55

Rækkehus · 96 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 234 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1952
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
234 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.701.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.143 kr/m².4.435.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.284.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,69 pct. siden okt. 2025
435k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20254.495.000 kr.I dag · vores estimat4.284.054 kr.Markedet · 1992752.256 kr.Markedet · 1993604.992 kr.Markedet · 1994611.232 kr.Markedet · 1995711.552 kr.Markedet · 1996700.512 kr.Markedet · 1997435.360 kr.Markedet · 19981.088.832 kr.Markedet · 19991.229.664 kr.Markedet · 20001.261.056 kr.Markedet · 20011.550.208 kr.Markedet · 20021.194.048 kr.Markedet · 2003626.784 kr.Markedet · 20041.550.400 kr.Markedet · 20052.050.944 kr.Markedet · 20062.795.328 kr.Markedet · 20072.434.752 kr.Markedet · 20082.250.048 kr.Markedet · 20091.946.016 kr.Markedet · 20101.981.632 kr.Markedet · 20112.399.328 kr.Markedet · 20121.762.464 kr.Markedet · 20132.441.568 kr.Markedet · 20142.623.584 kr.Markedet · 20152.472.192 kr.Markedet · 20162.779.200 kr.Markedet · 20173.152.928 kr.Markedet · 20183.324.576 kr.Markedet · 20193.259.008 kr.Markedet · 20203.172.896 kr.Markedet · 20213.456.000 kr.Markedet · 20224.094.112 kr.Markedet · 20233.385.440 kr.Markedet · 20244.079.904 kr.Markedet · 20254.125.024 kr.Markedet · 20264.670.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.284.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningborgvej 51
2770 Kastrup		96 m²42 m30-06-20254.910.000 kr.51.146 kr./m²
Dronningborgvej 53
2770 Kastrup		112 m²7 m02-09-20265.200.000 kr.46.429 kr./m²
Feldborgvej 16
2770 Kastrup		96 m²111 m25-07-20243.925.000 kr.40.885 kr./m²
Feldborgvej 18
2770 Kastrup		96 m²112 m08-07-20243.915.000 kr.40.781 kr./m²
Feldborgvej 10
2770 Kastrup		96 m²112 m23-08-20244.395.000 kr.45.781 kr./m²
Uldumvej 32
2770 Kastrup		96 m²201 m10-08-20243.310.000 kr.34.479 kr./m²
Uldumvej 22
2770 Kastrup		96 m²202 m16-02-20265.300.000 kr.55.208 kr./m²
Uldumvej 9
2770 Kastrup		98 m²178 m22-11-20233.995.000 kr.40.765 kr./m²
Spentrup Alle 14
2770 Kastrup		100 m²168 m16-11-20254.700.000 kr.47.000 kr./m²
Syvstjerne Alle 25
2770 Kastrup		96 m²769 m11-11-20254.700.000 kr.48.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden