Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Uldumvej 9

Rækkehus · 98 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 240 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1950
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.533.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.336.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.311 kr/m².4.364.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.635.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,03 pct. siden dec. 2023
444k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20233.995.000 kr.I dag · vores estimat4.635.209 kr.Markedet · 1992767.928 kr.Markedet · 1993617.596 kr.Markedet · 1994623.966 kr.Markedet · 1995726.376 kr.Markedet · 1996715.106 kr.Markedet · 1997444.430 kr.Markedet · 19981.111.516 kr.Markedet · 19991.255.282 kr.Markedet · 20001.287.328 kr.Markedet · 20011.582.504 kr.Markedet · 20021.218.924 kr.Markedet · 2003639.842 kr.Markedet · 20041.582.700 kr.Markedet · 20052.093.672 kr.Markedet · 20062.853.564 kr.Markedet · 20072.485.476 kr.Markedet · 20082.296.924 kr.Markedet · 20091.986.558 kr.Markedet · 20102.022.916 kr.Markedet · 20112.449.314 kr.Markedet · 20121.799.182 kr.Markedet · 20132.492.434 kr.Markedet · 20142.678.242 kr.Markedet · 20152.523.696 kr.Markedet · 20162.837.100 kr.Markedet · 20173.218.614 kr.Markedet · 20183.393.838 kr.Markedet · 20193.326.904 kr.Markedet · 20203.238.998 kr.Markedet · 20213.528.000 kr.Markedet · 20224.179.406 kr.Markedet · 20233.455.970 kr.Markedet · 20244.164.902 kr.Markedet · 20254.210.962 kr.Markedet · 20264.768.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.635.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1957apr.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uldumvej 22
2770 Kastrup		96 m²33 m16-02-20265.300.000 kr.55.208 kr./m²
Uldumvej 32
2770 Kastrup		96 m²54 m10-08-20243.310.000 kr.34.479 kr./m²
Feldborgvej 10
2770 Kastrup		96 m²67 m23-08-20244.395.000 kr.45.781 kr./m²
Feldborgvej 16
2770 Kastrup		96 m²76 m25-07-20243.925.000 kr.40.885 kr./m²
Feldborgvej 18
2770 Kastrup		96 m²80 m08-07-20243.915.000 kr.40.781 kr./m²
Spentrup Alle 14
2770 Kastrup		100 m²101 m16-11-20254.700.000 kr.47.000 kr./m²
Dronningborgvej 51
2770 Kastrup		96 m²139 m30-06-20254.910.000 kr.51.146 kr./m²
Dronningborgvej 55
2770 Kastrup		96 m²178 m08-07-20254.495.000 kr.46.823 kr./m²
Syvstjerne Alle 25
2770 Kastrup		96 m²601 m11-11-20254.700.000 kr.48.958 kr./m²
Syvstjerne Alle 19
2770 Kastrup		95 m²599 m06-05-20243.995.000 kr.42.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden