Fedalen 8

Fritidshus · 80 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.262 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.665 kr/m².2.282.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.938.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,55 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2019 · Alm. Salg: 816.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.938.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, familiehandel816.000 kr.
2004Ombygning
1997mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stranddalen 28 4400 Kalundborg	79 m²	225 m	28-12-2025	1.300.000 kr.	16.456 kr./m²
Lykkestien 14 4400 Kalundborg	80 m²	647 m	22-06-2024	3.250.000 kr.	40.625 kr./m²
Granlygårdsvej 62 4400 Kalundborg	80 m²	713 m	08-06-2026	4.495.000 kr.	56.188 kr./m²
Elverhøjen 6 4400 Kalundborg	74 m²	128 m	04-06-2026	2.700.000 kr.	36.486 kr./m²
Udmarken 91 4400 Kalundborg	75 m²	234 m	03-10-2025	3.200.000 kr.	42.667 kr./m²
Alfedalen 14 4400 Kalundborg	85 m²	234 m	05-07-2024	1.400.000 kr.	16.471 kr./m²
Fyrrevænget 34 4400 Kalundborg	85 m²	480 m	07-04-2025	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Fyrretoften 1 4400 Kalundborg	86 m²	487 m	19-10-2025	1.705.000 kr.	19.826 kr./m²
Lærkevænget 3 4400 Kalundborg	79 m²	992 m	24-07-2026	1.470.000 kr.	18.608 kr./m²
Svalevænget 2 4400 Kalundborg	83 m²	811 m	07-12-2025	1.750.000 kr.	21.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu