Fayes Alle 12

Villa · 160 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 470 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 673.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.476 kr/m².2.265.300 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.981.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,77 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2010 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.981.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
1987sep.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fayes Alle 2 7700 Thisted	131 m²	78 m	05-01-2024	1.925.000 kr.	14.695 kr./m²
Elmegade 23 7700 Thisted	158 m²	98 m	12-09-2024	2.895.000 kr.	18.323 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 24 7700 Thisted	162 m²	123 m	09-08-2025	2.195.000 kr.	13.549 kr./m²
Tingstrupvej 52B, Tingstrup 7700 Thisted	160 m²	433 m	07-06-2026	1.720.000 kr.	10.750 kr./m²
Anne Søes Vej 5 7700 Thisted	154 m²	176 m	13-08-2026	1.875.000 kr.	12.175 kr./m²
Anne Søes Vej 5 7700 Thisted	154 m²	176 m	11-06-2026	1.998.000 kr.	12.974 kr./m²
Margrethevej 39 7700 Thisted	158 m²	400 m	07-05-2025	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Idylvej 11 7700 Thisted	160 m²	505 m	08-02-2025	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²
Møllevej 67 7700 Thisted	155 m²	351 m	12-12-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Elmegade 22 7700 Thisted	170 m²	126 m	13-01-2026	3.050.000 kr.	17.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu