Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Favrdalen 71

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.050 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1050 m²
Indbygget garage
31 m²
Indbygget carport
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.688.000 kr.
Offentlig grundværdi
804.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.490 kr/m².2.180.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFavrdalen gns: 10.870 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 12.896 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.788.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 1973Bygget
  • 1972jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Favrdalen 22
6100 Haderslev		134 m²229 m19-03-20241.615.000 kr.12.052 kr./m²
Favrdalen 23
6100 Haderslev		144 m²215 m20-05-20251.995.000 kr.13.854 kr./m²
Favrdalen 16
6100 Haderslev		150 m²258 m13-08-20241.450.000 kr.9.667 kr./m²
Favrdalen 69
6100 Haderslev		206 m²27 m18-09-20242.200.000 kr.10.680 kr./m²
Favrdalen 28
6100 Haderslev		216 m²167 m27-10-20243.200.000 kr.14.815 kr./m²
Langstrengvej 25
6100 Haderslev		140 m²326 m21-09-20251.000.000 kr.7.143 kr./m²
Solbakken 21
6100 Haderslev		143 m²220 m12-10-20241.725.000 kr.12.063 kr./m²
Kaj Munks Vej 10
6100 Haderslev		136 m²408 m23-11-20232.150.000 kr.15.809 kr./m²
B.S. Ingemanns Vej 3
6100 Haderslev		135 m²438 m08-10-20253.895.000 kr.28.852 kr./m²
Nederbyvænget 344, Aastrup
6100 Haderslev		129 m²258 m07-04-20242.575.000 kr.19.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden