Menu
For mæglere Log ind
Nederbyvænget 262, Aastrup
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Nederbyvænget 262, Aastrup

Villa · 115 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.058 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1058 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.356.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i AastrupMedian pris/m² for villa i Aastrup (6100, sidste 24 mdr.): 13.548 kr/m² × 115 m².1.558.020 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.684.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Ejerandel overdraget
  • 1986aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nederbyvænget 168, Aastrup
6100 Haderslev		115 m²138 m03-01-20241.200.000 kr.10.435 kr./m²
Nederbyvænget 164, Aastrup
6100 Haderslev		122 m²181 m14-07-20241.350.000 kr.11.066 kr./m²
Nederbyvænget 344, Aastrup
6100 Haderslev		129 m²149 m07-04-20242.575.000 kr.19.961 kr./m²
Nederbyvænget 132, Aastrup
6100 Haderslev		146 m²275 m01-06-20262.145.000 kr.14.692 kr./m²
Nederbyvænget 140, Aastrup
6100 Haderslev		147 m²237 m11-05-20251.570.000 kr.10.680 kr./m²
Nederbyvænget 324, Aastrup
6100 Haderslev		149 m²119 m13-05-20241.915.000 kr.12.852 kr./m²
Nederbyvænget 300, Aastrup
6100 Haderslev		151 m²141 m31-01-20242.560.000 kr.16.954 kr./m²
Nederbyvænget 390, Aastrup
6100 Haderslev		155 m²272 m10-02-20262.100.000 kr.13.548 kr./m²
Nederbyvænget 308, Aastrup
6100 Haderslev		165 m²189 m24-03-20242.350.000 kr.14.242 kr./m²
Nederbyvænget 122, Aastrup
6100 Haderslev		167 m²325 m22-12-20252.695.000 kr.16.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden