Menu
For mæglere Log ind
Nederbyvænget 130, Aastrup
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Nederbyvænget 130, Aastrup

Villa · 172 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.227 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
1227 m²
Indbygget carport
22 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i AastrupMedian pris/m² for villa i Aastrup (6100, sidste 24 mdr.): 13.548 kr/m² × 172 m².2.330.256 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.415.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,40 pct. siden jul. 2009
489k971k1,5M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20091.650.000 kr.I dag · vores estimat2.415.611 kr.Markedet · 1992489.168 kr.Markedet · 1993665.296 kr.Markedet · 1994664.092 kr.Markedet · 1995679.916 kr.Markedet · 1996888.896 kr.Markedet · 19971.063.648 kr.Markedet · 19981.094.436 kr.Markedet · 19991.059.004 kr.Markedet · 20001.249.236 kr.Markedet · 20011.172.696 kr.Markedet · 20021.084.116 kr.Markedet · 20031.477.480 kr.Markedet · 20041.144.660 kr.Markedet · 20051.215.696 kr.Markedet · 20061.528.908 kr.Markedet · 20071.751.992 kr.Markedet · 20081.875.660 kr.Markedet · 20091.551.096 kr.Markedet · 20101.851.408 kr.Markedet · 20111.420.548 kr.Markedet · 20121.690.244 kr.Markedet · 20131.199.184 kr.Markedet · 20141.395.952 kr.Markedet · 20151.678.548 kr.Markedet · 20161.290.000 kr.Markedet · 20171.478.512 kr.Markedet · 20181.684.740 kr.Markedet · 20191.557.116 kr.Markedet · 20201.653.780 kr.Markedet · 20212.152.752 kr.Markedet · 20222.014.808 kr.Markedet · 20232.082.748 kr.Markedet · 20242.067.268 kr.Markedet · 20251.749.068 kr.Markedet · 20262.242.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2009 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.415.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1978majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nederbyvænget 110, Aastrup
6100 Haderslev		169 m²172 m27-10-20251.575.000 kr.9.320 kr./m²
Nederbyvænget 122, Aastrup
6100 Haderslev		167 m²138 m22-12-20252.695.000 kr.16.138 kr./m²
Nederbyvænget 278, Aastrup
6100 Haderslev		176 m²265 m23-08-20261.845.000 kr.10.483 kr./m²
Nederbyvænget 142, Aastrup
6100 Haderslev		179 m²139 m12-10-20241.680.000 kr.9.385 kr./m²
Nederbyvænget 386, Aastrup
6100 Haderslev		170 m²405 m23-04-20252.750.000 kr.16.176 kr./m²
Nederbyvænget 308, Aastrup
6100 Haderslev		165 m²432 m24-03-20242.350.000 kr.14.242 kr./m²
Nederbyvænget 390, Aastrup
6100 Haderslev		155 m²423 m10-02-20262.100.000 kr.13.548 kr./m²
Nederbyvænget 132, Aastrup
6100 Haderslev		146 m²31 m01-06-20262.145.000 kr.14.692 kr./m²
Nederbyvænget 140, Aastrup
6100 Haderslev		147 m²90 m11-05-20251.570.000 kr.10.680 kr./m²
Nederbyvænget 300, Aastrup
6100 Haderslev		151 m²345 m31-01-20242.560.000 kr.16.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden