Faunbjergvej 28, Simmelkær, 7451 Sunds — Villa · 150 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 1996. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 976.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.084 kr/m².1.246.900 kr.
2Vores vurdering1.694.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,54 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 1997 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.694.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Ejerandel overdraget
1998jan.Ejerskifte
1997jul.Solgt, familiehandel420.000 kr.
1996Ombygning
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hodsagervej 33, Simmelkær 7451 Sunds	119 m²	226 m	11-08-2025	765.000 kr.	6.429 kr./m²
Simmelkær Hovedgade 21, Simmelkær 7451 Sunds	106 m²	280 m	31-01-2024	489.000 kr.	4.613 kr./m²
Simmelkær Hovedgade 6, Simmelkær 7451 Sunds	91 m²	342 m	21-11-2024	720.000 kr.	7.912 kr./m²
Ø. Sneptrupvej 3, Ilskov 7451 Sunds	120 m²	2,7 km	31-12-2023	1.220.000 kr.	10.167 kr./m²
Nordmarken 12 7451 Sunds	148 m²	5,8 km	26-02-2024	800.000 kr.	5.405 kr./m²
Sønderskovvej 48, Ilskov 7451 Sunds	151 m²	6,5 km	14-08-2024	1.020.000 kr.	6.755 kr./m²
Vesterskovvej 32, Ilskov 7451 Sunds	157 m²	6,2 km	24-01-2024	1.200.000 kr.	7.643 kr./m²
Linåtoften 21 7451 Sunds	150 m²	6,6 km	01-07-2024	2.580.000 kr.	17.200 kr./m²
Linåvænget 42 7451 Sunds	152 m²	6,6 km	16-11-2023	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²
Linåtoften 33 7451 Sunds	147 m²	6,6 km	03-04-2024	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu