Fasanvej 8, 6760 Ribe — Villa · 70 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 709 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2000. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.892 kr/m².1.291.561 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering688.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerandel overdraget
2000nov.Ejerskifte
Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevænget 3 6760 Ribe	80 m²	57 m	21-10-2024	870.000 kr.	10.875 kr./m²
Mejsevænget 1 6760 Ribe	88 m²	47 m	10-10-2025	1.300.000 kr.	14.773 kr./m²
Svankærvej 6 6760 Ribe	76 m²	1,6 km	30-01-2025	680.000 kr.	8.947 kr./m²
Gravsgade 31 6760 Ribe	65 m²	1,9 km	03-04-2024	892.500 kr.	13.731 kr./m²
Sct Clemens Gade 1 6760 Ribe	84 m²	1,7 km	29-08-2024	2.750.000 kr.	32.738 kr./m²
Tangevej 110 6760 Ribe	86 m²	2,0 km	05-12-2023	818.000 kr.	9.512 kr./m²
Skyttevej 87A 6760 Ribe	100 m²	432 m	16-07-2025	1.575.000 kr.	15.750 kr./m²
Graabrødregade 13 6760 Ribe	52 m²	1,8 km	16-10-2023	940.000 kr.	18.077 kr./m²
Skyttevej 87B 6760 Ribe	100 m²	450 m	19-11-2025	2.160.000 kr.	21.600 kr./m²
Ø Vedsted Mark 20 6760 Ribe	72 m²	4,3 km	22-09-2024	930.117 kr.	12.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu