Prisvurdering · 6760 Ribe

Skyttevej 95

Villa · 147 m² · bygget 1997

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.598.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 990 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.605 kr/m².2.210.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkyttevej gns: 15.750 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.216 kr/m²+10,80 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1997 (29 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1997-bygning → kraftig renovering · Udbudspris 1.5× over median (17673 vs 11657 kr/m²)+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.340.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1426,05 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 1997 · Alm. Salg: 153.375 kr.
I dag · vores estimat: 2.340.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg153.375 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttevej 109 6760 Ribe	155 m²	45 m	18-09-2025	2.550.000 kr.	16.452 kr./m²
Skyttevej 107 6760 Ribe	157 m²	31 m	09-11-2023	2.200.000 kr.	14.013 kr./m²
Skyttevej 15 6760 Ribe	186 m²	358 m	24-06-2024	1.850.000 kr.	9.946 kr./m²
Skyttevej 87B 6760 Ribe	100 m²	91 m	19-11-2025	2.160.000 kr.	21.600 kr./m²
Skyttevej 87A 6760 Ribe	100 m²	99 m	16-07-2025	1.575.000 kr.	15.750 kr./m²
Falkevej 22 6760 Ribe	148 m²	224 m	01-09-2024	1.700.000 kr.	11.486 kr./m²
Tornums Alle 23 6760 Ribe	147 m²	394 m	23-01-2025	2.700.000 kr.	18.367 kr./m²
Engparken 24 6760 Ribe	151 m²	207 m	10-01-2024	2.775.000 kr.	18.377 kr./m²
Falkevej 3 6760 Ribe	152 m²	215 m	29-05-2024	2.745.000 kr.	18.059 kr./m²
Vibevænget 2 6760 Ribe	154 m²	221 m	18-01-2026	1.848.000 kr.	12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu