Fasanvej 6

Villa · 115 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 904 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.434.000 kr.
Offentlig grundværdi: 867.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.671 kr/m².2.443.125 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 14.500 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.131 kr/m²-24,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.177.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+126,16 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 706.528 kr.
14. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 963.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.177.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte963.000 kr.
2021aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2018jan.Ejerskifte706.528 kr.
2011mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 4 9530 Støvring	130 m²	26 m	14-07-2026	2.145.000 kr.	16.500 kr./m²
Fasanvej 2D 9530 Støvring	152 m²	64 m	09-03-2025	1.900.000 kr.	12.500 kr./m²
Lærkevej 18 9530 Støvring	106 m²	223 m	21-08-2026	1.640.000 kr.	15.472 kr./m²
Hobrovej 166 9530 Støvring	110 m²	796 m	30-05-2026	1.660.000 kr.	15.091 kr./m²
Brunagervej 16 9530 Støvring	120 m²	1,0 km	01-05-2024	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Vibevej 17 9530 Støvring	135 m²	80 m	05-09-2024	2.626.256 kr.	19.454 kr./m²
Hagensvej 30 9530 Støvring	124 m²	943 m	26-09-2024	5.575.000 kr.	44.960 kr./m²
Buderupholmvej 40A 9530 Støvring	116 m²	1,5 km	28-09-2025	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²
Mågevej 5 9530 Støvring	138 m²	92 m	27-03-2026	1.735.000 kr.	12.572 kr./m²
Mastrupvej 1 9530 Støvring	124 m²	1,7 km	29-05-2026	1.600.000 kr.	12.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu