Menu
For mæglere Log ind
Høje Støvring 216

Prisvurdering · 9530 Støvring

Høje Støvring 216

Villa · 223 m² · bygget 2023

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
289 m²
Bebygget areal
289 m²
Grundareal
902 m²
Indbygget garage
66 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.551 kr/m².5.092.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøje gns: 23.038 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 18.889 kr/m²+22,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2023 (3 år). Signaler: Udbudspris 1.9× over median (31367 vs 16393 kr/m²) · Energimærke A2015+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.292.535 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.995.000 kr / Estimat: 4.984.214 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+341,04 pct. siden jul. 2021
330k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.200.000 kr.I dag · vores estimat5.292.535 kr.Markedet · 1992891.554 kr.Markedet · 1993559.953 kr.Markedet · 1994727.649 kr.Markedet · 19951.048.100 kr.Markedet · 19961.554.310 kr.Markedet · 1997821.532 kr.Markedet · 19981.274.891 kr.Markedet · 1999329.817 kr.Markedet · 2000601.208 kr.Markedet · 20011.173.872 kr.Markedet · 20021.613.851 kr.Markedet · 20031.370.558 kr.Markedet · 20041.614.074 kr.Markedet · 20051.709.072 kr.Markedet · 20061.372.342 kr.Markedet · 20071.639.942 kr.Markedet · 20081.974.888 kr.Markedet · 20092.480.429 kr.Markedet · 20102.157.079 kr.Markedet · 20111.878.552 kr.Markedet · 20121.693.239 kr.Markedet · 20131.053.006 kr.Markedet · 20142.243.380 kr.Markedet · 20151.115.000 kr.Markedet · 20162.607.093 kr.Markedet · 20172.332.580 kr.Markedet · 20182.200.118 kr.Markedet · 20192.961.440 kr.Markedet · 20203.488.389 kr.Markedet · 20213.775.836 kr.Markedet · 20223.748.630 kr.Markedet · 20233.435.092 kr.Markedet · 20244.352.068 kr.Markedet · 20253.487.943 kr.Markedet · 20264.232.763 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.292.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høje Støvring 190
9530 Støvring		215 m²220 m13-06-20245.700.000 kr.26.512 kr./m²
Høje Støvring 68
9530 Støvring		218 m²477 m12-03-20266.250.000 kr.28.670 kr./m²
Høje Støvring 168
9530 Støvring		243 m²111 m20-06-20256.249.000 kr.25.716 kr./m²
Høje Støvring 78
9530 Støvring		198 m²392 m05-12-20245.080.000 kr.25.657 kr./m²
Høje Støvring 194
9530 Støvring		188 m²152 m19-02-20264.850.000 kr.25.798 kr./m²
Høje Støvring 82
9530 Støvring		194 m²404 m21-03-20255.520.000 kr.28.454 kr./m²
Høje Støvring 214
9530 Støvring		180 m²31 m11-03-20264.300.000 kr.23.889 kr./m²
Høje Støvring 182
9530 Støvring		182 m²258 m15-05-20254.200.000 kr.23.077 kr./m²
Høje Støvring 210
9530 Støvring		180 m²221 m06-08-20263.900.000 kr.21.667 kr./m²
Høje Støvring 20
9530 Støvring		187 m²833 m05-03-20264.875.000 kr.26.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden