Fasanvej 6

Villa · 139 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.190 kr/m².3.526.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.951.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,92 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2011 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.951.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012850.000 kr.
1981feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 5 4180 Sorø	110 m²	33 m	11-04-2025	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Fasanvej 11 4180 Sorø	94 m²	70 m	13-07-2024	2.025.000 kr.	21.543 kr./m²
Enighedsvej 35 4180 Sorø	141 m²	264 m	08-01-2026	2.695.000 kr.	19.113 kr./m²
Holbækvej 113 4180 Sorø	143 m²	250 m	20-12-2023	8.200.000 kr.	57.343 kr./m²
Kirkevej 5 4180 Sorø	139 m²	531 m	13-09-2025	2.500.000 kr.	17.986 kr./m²
Kirkevej 7 4180 Sorø	140 m²	502 m	11-07-2025	2.975.000 kr.	21.250 kr./m²
Peter Damsvej 23 4180 Sorø	142 m²	400 m	30-07-2025	6.100.000 kr.	42.958 kr./m²
Søholm 28 4180 Sorø	137 m²	507 m	08-07-2024	3.195.000 kr.	23.321 kr./m²
Kirkevej 1A 4180 Sorø	140 m²	571 m	27-05-2025	2.975.000 kr.	21.250 kr./m²
Søstrædet 10 4180 Sorø	139 m²	651 m	18-08-2024	2.445.000 kr.	17.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu