Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Fasanvej 3

Villa · 154 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1998. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.191.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.494 kr/m².1.300.850 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFasanvej gns: 10.288 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²+27,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.026.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,74 pct. siden apr. 1998
286k636k986k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 1998400.000 kr.I dag · vores estimat1.026.964 kr.Markedet · 1992296.142 kr.Markedet · 1993781.704 kr.Markedet · 1994577.500 kr.Markedet · 1995478.632 kr.Markedet · 1996556.864 kr.Markedet · 1997630.322 kr.Markedet · 1998875.952 kr.Markedet · 1999841.148 kr.Markedet · 2000892.122 kr.Markedet · 2001739.508 kr.Markedet · 2002570.416 kr.Markedet · 2003833.140 kr.Markedet · 2004813.120 kr.Markedet · 2005473.242 kr.Markedet · 2006879.340 kr.Markedet · 20071.130.822 kr.Markedet · 2008953.722 kr.Markedet · 20091.242.318 kr.Markedet · 20101.286.054 kr.Markedet · 2011893.200 kr.Markedet · 2012857.780 kr.Markedet · 20131.033.802 kr.Markedet · 2014969.584 kr.Markedet · 2015979.440 kr.Markedet · 2016678.678 kr.Markedet · 2017839.916 kr.Markedet · 2018778.778 kr.Markedet · 20191.038.730 kr.Markedet · 2020938.784 kr.Markedet · 20211.416.954 kr.Markedet · 20221.067.682 kr.Markedet · 20231.393.238 kr.Markedet · 20241.064.910 kr.Markedet · 20251.188.110 kr.Markedet · 20261.227.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1998 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.026.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 21
9640 Farsø		164 m²165 m23-06-2026970.000 kr.5.915 kr./m²
Sneppevej 15
9640 Farsø		152 m²324 m15-05-2025895.000 kr.5.888 kr./m²
Tranevej 1
9640 Farsø		155 m²465 m01-08-20251.925.000 kr.12.419 kr./m²
Holmevej 12
9640 Farsø		148 m²258 m04-04-20241.300.000 kr.8.784 kr./m²
Tranevej 65
9640 Farsø		156 m²558 m04-04-2024900.000 kr.5.769 kr./m²
Tranevej 35
9640 Farsø		151 m²512 m24-08-20241.395.000 kr.9.238 kr./m²
Søvej 20
9640 Farsø		154 m²749 m05-05-2024988.500 kr.6.419 kr./m²
Tranevej 63
9640 Farsø		150 m²555 m15-01-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Svalevej 8
9640 Farsø		147 m²432 m04-02-20251.375.000 kr.9.354 kr./m²
Ibisvej 8
9640 Farsø		158 m²610 m22-09-20251.710.000 kr.10.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden