Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Fasanvej 16, 2. tv.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1968
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
2040 m²
Bebygget areal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.850 kr/m².905.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 10.296 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.076 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering954.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 32, 2. tv
8800 Viborg		75 m²106 m14-06-2026875.000 kr.11.667 kr./m²
Fasanvej 30, 2. tv
8800 Viborg		75 m²113 m11-05-2025615.000 kr.8.200 kr./m²
Fasanvej 34, 2. th
8800 Viborg		93 m²101 m08-05-2026975.000 kr.10.484 kr./m²
Broparken 12, 1. th
8800 Viborg		73 m²558 m31-07-2025720.000 kr.9.863 kr./m²
Falkevej 34, 1. tv
8800 Viborg		76 m²703 m31-08-2025670.000 kr.8.816 kr./m²
Falkevej 46, 1. 116
8800 Viborg		74 m²768 m28-11-2025775.000 kr.10.473 kr./m²
Broparken 5, 1. tv
8800 Viborg		78 m²581 m24-04-2026957.000 kr.12.269 kr./m²
Dalbergsgade 3, st.
8800 Viborg		77 m²733 m09-06-20241.960.000 kr.25.455 kr./m²
Broparken 1, 2. tv
8800 Viborg		71 m²611 m10-08-2025800.000 kr.11.268 kr./m²
Broparken 3, 1. th
8800 Viborg		71 m²624 m17-11-2025710.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden