Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Fasanvej 15

Villa · 156 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.197 kr/m².1.441.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFasanvej gns: 10.288 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²+27,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.066.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,05 pct. siden aug. 2001
289k644k999k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2001820.000 kr.I dag · vores estimat1.066.423 kr.Markedet · 1992299.988 kr.Markedet · 1993791.856 kr.Markedet · 1994585.000 kr.Markedet · 1995484.848 kr.Markedet · 1996564.096 kr.Markedet · 1997638.508 kr.Markedet · 1998887.328 kr.Markedet · 1999852.072 kr.Markedet · 2000903.708 kr.Markedet · 2001749.112 kr.Markedet · 2002577.824 kr.Markedet · 2003843.960 kr.Markedet · 2004823.680 kr.Markedet · 2005479.388 kr.Markedet · 2006890.760 kr.Markedet · 20071.145.508 kr.Markedet · 2008966.108 kr.Markedet · 20091.258.452 kr.Markedet · 20101.302.756 kr.Markedet · 2011904.800 kr.Markedet · 2012868.920 kr.Markedet · 20131.047.228 kr.Markedet · 2014982.176 kr.Markedet · 2015992.160 kr.Markedet · 2016687.492 kr.Markedet · 2017850.824 kr.Markedet · 2018788.892 kr.Markedet · 20191.052.220 kr.Markedet · 2020950.976 kr.Markedet · 20211.435.356 kr.Markedet · 20221.081.548 kr.Markedet · 20231.411.332 kr.Markedet · 20241.078.740 kr.Markedet · 20251.203.540 kr.Markedet · 20261.243.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg
820.000 kr.
I dag · vores estimat
1.066.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 21
9640 Farsø		164 m²87 m23-06-2026970.000 kr.5.915 kr./m²
Tranevej 65
9640 Farsø		156 m²609 m04-04-2024900.000 kr.5.769 kr./m²
Sneppevej 15
9640 Farsø		152 m²406 m15-05-2025895.000 kr.5.888 kr./m²
Tranevej 1
9640 Farsø		155 m²578 m01-08-20251.925.000 kr.12.419 kr./m²
Holmevej 12
9640 Farsø		148 m²290 m04-04-20241.300.000 kr.8.784 kr./m²
Ibisvej 8
9640 Farsø		158 m²667 m22-09-20251.710.000 kr.10.823 kr./m²
Tranevej 35
9640 Farsø		151 m²590 m24-08-20241.395.000 kr.9.238 kr./m²
Skovvænget 4
9640 Farsø		163 m²533 m11-07-20241.995.000 kr.12.239 kr./m²
Mågevej 12
9640 Farsø		168 m²293 m02-07-20241.775.000 kr.10.565 kr./m²
Tranevej 63
9640 Farsø		150 m²612 m15-01-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden