Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Fasanvej 10

Villa · 130 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 856 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
856 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.607.000 kr.
Offentlig grundværdi
733.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.009 kr/m².2.422.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.411.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,91 pct. siden jul. 1999
223k945k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19991.250.000 kr.I dag · vores estimat2.411.343 kr.Markedet · 1992597.740 kr.Markedet · 1993650.000 kr.Markedet · 1994705.900 kr.Markedet · 1995511.680 kr.Markedet · 19961.007.890 kr.Markedet · 1997830.310 kr.Markedet · 1998621.010 kr.Markedet · 1999731.120 kr.Markedet · 20001.045.460 kr.Markedet · 20011.077.570 kr.Markedet · 20021.380.470 kr.Markedet · 20031.341.600 kr.Markedet · 20041.196.000 kr.Markedet · 20051.426.230 kr.Markedet · 20061.797.510 kr.Markedet · 20072.486.120 kr.Markedet · 20082.247.310 kr.Markedet · 20092.057.640 kr.Markedet · 20101.757.470 kr.Markedet · 20111.956.630 kr.Markedet · 20121.788.670 kr.Markedet · 20132.035.150 kr.Markedet · 20141.552.720 kr.Markedet · 20151.874.470 kr.Markedet · 20161.658.670 kr.Markedet · 20171.600.950 kr.Markedet · 20181.932.060 kr.Markedet · 20191.679.210 kr.Markedet · 20201.996.410 kr.Markedet · 20212.273.830 kr.Markedet · 20222.404.610 kr.Markedet · 20232.546.310 kr.Markedet · 20242.521.220 kr.Markedet · 20252.864.420 kr.Markedet · 20262.799.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.411.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 5
4180 Sorø		110 m²58 m11-04-20252.150.000 kr.19.545 kr./m²
Fasanvej 11
4180 Sorø		94 m²32 m13-07-20242.025.000 kr.21.543 kr./m²
Nyvej 5
4180 Sorø		128 m²315 m02-07-20262.195.000 kr.17.148 kr./m²
Enighedsvej 18
4180 Sorø		129 m²412 m10-07-20262.100.000 kr.16.279 kr./m²
Jagtvej 9
4180 Sorø		128 m²517 m25-11-20242.575.000 kr.20.117 kr./m²
Søholm 20
4180 Sorø		128 m²564 m21-08-20241.900.000 kr.14.844 kr./m²
Peter Damsvej 12
4180 Sorø		127 m²502 m14-09-20244.025.000 kr.31.693 kr./m²
Enighedsvej 25
4180 Sorø		125 m²423 m19-03-20252.857.000 kr.22.856 kr./m²
Mosevej 8
4180 Sorø		122 m²271 m31-07-20262.200.000 kr.18.033 kr./m²
Mosevej 8
4180 Sorø		122 m²271 m27-05-20262.200.000 kr.18.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden