Fasanvænget 2

Villa · 144 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.077 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1996. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1077 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 893.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.487 kr/m².1.086.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvænget gns: 7.127 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6360-snit 7.799 kr/m²-8,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.038.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,51 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 1995 · Alm. Salg: 690.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.038.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1996Ombygning
1995majSolgt, alm. frit salg690.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvænget 6 6360 Tinglev	132 m²	53 m	02-12-2025	945.000 kr.	7.159 kr./m²
Fasanvænget 3 6360 Tinglev	179 m²	49 m	24-04-2025	1.270.000 kr.	7.095 kr./m²
Vibevænget 39 6360 Tinglev	144 m²	258 m	18-05-2026	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Skovbovænget 23 6360 Tinglev	144 m²	281 m	22-06-2025	1.395.000 kr.	9.688 kr./m²
Muskatvænget 43 6360 Tinglev	142 m²	352 m	22-02-2024	740.000 kr.	5.211 kr./m²
Vibevænget 14 6360 Tinglev	137 m²	85 m	01-06-2026	750.000 kr.	5.474 kr./m²
Vibevænget 41 6360 Tinglev	137 m²	237 m	17-06-2026	1.320.000 kr.	9.635 kr./m²
Vibevænget 41 6360 Tinglev	137 m²	237 m	03-01-2024	1.070.000 kr.	7.810 kr./m²
Skovbovænget 6 6360 Tinglev	150 m²	331 m	05-08-2026	875.000 kr.	5.833 kr./m²
Karsevænget 12 6360 Tinglev	152 m²	315 m	06-01-2025	995.000 kr.	6.546 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu