Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Fasanlodden 4, Nyrup

Fritidshus · 74 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.001 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.105.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 74 m².1.968.104 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.508.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,12 pct. siden aug. 2019
162k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2019785.000 kr.I dag · vores estimat1.508.128 kr.Markedet · 1992230.806 kr.Markedet · 1993237.540 kr.Markedet · 1994314.870 kr.Markedet · 1995346.838 kr.Markedet · 1996218.448 kr.Markedet · 1997281.200 kr.Markedet · 1998253.746 kr.Markedet · 1999370.000 kr.Markedet · 2000437.488 kr.Markedet · 2001392.940 kr.Markedet · 2002484.552 kr.Markedet · 2003653.642 kr.Markedet · 2004833.240 kr.Markedet · 2005969.326 kr.Markedet · 20061.085.876 kr.Markedet · 20071.111.554 kr.Markedet · 20081.156.250 kr.Markedet · 2009632.256 kr.Markedet · 2010803.270 kr.Markedet · 2011964.072 kr.Markedet · 2012735.930 kr.Markedet · 2013672.734 kr.Markedet · 2014698.190 kr.Markedet · 2015770.044 kr.Markedet · 2016766.862 kr.Markedet · 2017691.382 kr.Markedet · 2018816.146 kr.Markedet · 2019950.012 kr.Markedet · 20201.319.642 kr.Markedet · 20211.777.110 kr.Markedet · 20221.900.024 kr.Markedet · 20231.826.468 kr.Markedet · 20242.109.518 kr.Markedet · 20252.273.502 kr.Markedet · 20262.224.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
785.000 kr.
I dag · vores estimat
1.508.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanlodden 9, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		94 m²101 m11-08-20252.500.000 kr.26.596 kr./m²
Græslodden 2B, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		74 m²163 m13-09-20241.795.000 kr.24.257 kr./m²
Græslodden 8, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		73 m²161 m15-10-20241.770.000 kr.24.247 kr./m²
Nyrup Vænge 17, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		74 m²475 m29-04-20261.600.000 kr.21.622 kr./m²
Bakkelodden 24, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		72 m²266 m13-11-20251.327.000 kr.18.431 kr./m²
Græslodden 19, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		71 m²178 m04-07-20241.450.000 kr.20.423 kr./m²
Skovsvinget 31, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		77 m²201 m13-08-20251.650.000 kr.21.429 kr./m²
Skovsvinget 17, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		70 m²117 m29-05-20261.420.000 kr.20.286 kr./m²
Enggårdsdalen 6, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		74 m²552 m15-07-20251.550.000 kr.20.946 kr./m²
Uglevej 15, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		71 m²282 m07-12-20252.050.000 kr.28.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden