Fasanengen 4, Klint

Fritidshus · 79 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.202 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.531.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 79 m².2.271.013 kr.
2Vores vurdering2.294.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,20 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.294.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanengen 10, Klint 4500 Nykøbing Sj	46 m²	110 m	06-03-2024	930.000 kr.	20.217 kr./m²
Fasanengen 24, Klint 4500 Nykøbing Sj	118 m²	220 m	25-01-2026	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²
Klintebjergvej 8, Klint 4500 Nykøbing Sj	77 m²	349 m	02-09-2025	1.700.000 kr.	22.078 kr./m²
Lars Krandsvej 4, Klint 4500 Nykøbing Sj	73 m²	168 m	05-12-2025	2.195.000 kr.	30.068 kr./m²
Vandpilesvinget 2, Klint 4500 Nykøbing Sj	82 m²	475 m	20-01-2025	1.900.000 kr.	23.171 kr./m²
Østergårdsvej 50, Klint 4500 Nykøbing Sj	73 m²	441 m	23-08-2024	2.250.000 kr.	30.822 kr./m²
Vibeengen 25, Klint 4500 Nykøbing Sj	69 m²	235 m	18-11-2025	1.350.000 kr.	19.565 kr./m²
Åsen 13, Klint 4500 Nykøbing Sj	87 m²	533 m	05-10-2025	4.100.000 kr.	47.126 kr./m²
Lyngbakken 4, Klint 4500 Nykøbing Sj	79 m²	1,4 km	08-04-2024	1.595.000 kr.	20.190 kr./m²
Vibeengen 9, Klint 4500 Nykøbing Sj	92 m²	175 m	03-06-2025	3.495.000 kr.	37.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu