Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Fangelvej 66, Fangel

Villa · 138 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 847 m², 4 værelser, opført i 1906. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.672.000 kr.
Offentlig grundværdi
581.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i FangelMedian pris/m² for villa i Fangel (5260, sidste 24 mdr.): 15.769 kr/m² × 138 m².2.176.122 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.025.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,48 pct. siden jan. 2020
603k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.695.000 kr.I dag · vores estimat2.025.264 kr.Markedet · 1992655.086 kr.Markedet · 1993698.694 kr.Markedet · 1994679.236 kr.Markedet · 1995677.166 kr.Markedet · 1996893.274 kr.Markedet · 1997917.286 kr.Markedet · 19981.038.588 kr.Markedet · 19991.002.708 kr.Markedet · 2000894.378 kr.Markedet · 20011.163.478 kr.Markedet · 20021.115.868 kr.Markedet · 2003959.928 kr.Markedet · 20041.262.424 kr.Markedet · 20051.317.210 kr.Markedet · 20061.727.484 kr.Markedet · 20071.760.742 kr.Markedet · 20081.862.034 kr.Markedet · 20091.685.256 kr.Markedet · 20101.503.372 kr.Markedet · 20111.437.546 kr.Markedet · 20121.099.308 kr.Markedet · 20131.612.806 kr.Markedet · 20141.261.596 kr.Markedet · 20151.608.804 kr.Markedet · 20161.624.536 kr.Markedet · 20171.803.522 kr.Markedet · 20182.002.932 kr.Markedet · 20192.212.554 kr.Markedet · 20202.249.124 kr.Markedet · 20212.343.654 kr.Markedet · 20222.580.324 kr.Markedet · 20232.193.372 kr.Markedet · 20242.596.608 kr.Markedet · 20252.790.498 kr.Markedet · 20262.998.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.025.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fangelvej 91, Fangel
5260 Odense S		152 m²559 m22-08-20262.850.000 kr.18.750 kr./m²
Fangelvej 7, Fangel
5260 Odense S		249 m²1,4 km18-06-20254.275.000 kr.17.169 kr./m²
Fangel Bygade 11B, Fangel
5260 Odense S		138 m²333 m08-02-20242.080.000 kr.15.072 kr./m²
Kirkevej 15, Fangel
5260 Odense S		133 m²106 m17-02-20252.400.000 kr.18.045 kr./m²
Kirkevej 41, Fangel
5260 Odense S		134 m²387 m01-10-20261.600.000 kr.11.940 kr./m²
Lovbjergvej 13, Fangel
5260 Odense S		142 m²604 m05-09-20242.195.000 kr.15.458 kr./m²
Langekærvej 9, Fangel
5260 Odense S		131 m²623 m08-12-20251.850.000 kr.14.122 kr./m²
Kirkevej 30, Fangel
5260 Odense S		154 m²320 m26-11-20253.400.000 kr.22.078 kr./m²
Kratholmvej 11, Fangel
5260 Odense S		130 m²1,7 km16-08-20262.050.000 kr.15.769 kr./m²
Tuemosevej 10, Fangel
5260 Odense S		135 m²2,3 km07-03-20262.095.000 kr.15.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden