Prisvurdering · 5260 Odense S
Villa · 170 m² · bygget 1986
Villa på 170 m², grund på 833 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5260).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)
Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Fangel Bygade 11B, Fangel 5260 Odense S | 138 m² | 56 m | 08-02-2024 | 2.080.000 kr. | 15.072 kr./m² |
| Kirkevej 30, Fangel 5260 Odense S | 154 m² | 139 m | 26-11-2025 | 3.400.000 kr. | 22.078 kr./m² |
| Fangelvej 91, Fangel 5260 Odense S | 152 m² | 457 m | 22-08-2026 | 2.850.000 kr. | 18.750 kr./m² |
| Lovbjergvej 13, Fangel 5260 Odense S | 142 m² | 299 m | 05-09-2024 | 2.195.000 kr. | 15.458 kr./m² |
| Kirkevej 41, Fangel 5260 Odense S | 134 m² | 47 m | 01-10-2026 | 1.600.000 kr. | 11.940 kr./m² |
| Kirkevej 15, Fangel 5260 Odense S | 133 m² | 307 m | 17-02-2025 | 2.400.000 kr. | 18.045 kr./m² |
| Langekærvej 9, Fangel 5260 Odense S | 131 m² | 276 m | 08-12-2025 | 1.850.000 kr. | 14.122 kr./m² |
| Gyldenmarken 19, Stenløse 5260 Odense S | 170 m² | 3,4 km | 30-06-2026 | 4.450.000 kr. | 26.176 kr./m² |
| Gyldenhøjen 5, Stenløse 5260 Odense S | 165 m² | 3,1 km | 12-03-2024 | 4.110.000 kr. | 24.909 kr./m² |
| Søndervangen 5, Skt Klemens 5260 Odense S | 167 m² | 3,4 km | 19-02-2025 | 3.500.000 kr. | 20.958 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCKirkevej 43B5260 Odense S · 0,0 km væk225 m² 7 vær. 19284.295.000 kr.19.089 kr/m² · 148 dage på markedet
Til salgDFangel Bygade 10, Fangel5260 Odense S · 0,1 km væk80 m² 4 vær. 1877595.000 kr.7.438 kr/m² · 407 dage på markedet
Til salgCFangel Bygade 12, Fangel5260 Odense S · 0,1 km væk134 m² 5 vær. 1850995.000 kr.7.425 kr/m² · 26 dage på markedet
Til salgCLangekærvej 3, Fangel5260 Odense S · 0,1 km væk290 m² 8 vær. 17204.995.000 kr.17.224 kr/m² · 159 dage på markedet
Til salgEFangel Bygade 2, Fangel5260 Odense S · 0,2 km væk380 m² 12 vær. 18005.695.000 kr.14.987 kr/m² · 436 dage på markedet
Til salgDLovbjergvej 145260 Odense S · 0,2 km væk154 m² 5 vær. 19701.795.000 kr.11.656 kr/m² · 145 dage på markedet
Til salgEFangelvej 72, Fangel5260 Odense S · 0,3 km væk80 m² 3 vær. 19591.499.000 kr.18.738 kr/m² · 183 dage på markedet
Til salgEØstermarksvej 50, Fangel5260 Odense S · 1,6 km væk230 m² 7 vær. 18271.995.000 kr.8.674 kr/m² · 298 dage på markedet
Til salgEVestermarksvej 60, Fangel5260 Odense S · 1,7 km væk255 m² 8 vær. 19003.995.000 kr.15.667 kr/m² · 298 dage på markedet
Til salgCKratholmvej 95260 Odense S · 2,0 km væk197 m² 6 vær. 18663.295.000 kr.16.726 kr/m² · 171 dage på markedet
Til salgDKratholmvej 4, Fangel5260 Odense S · 2,1 km væk141 m² 5 vær. 19092.895.000 kr.20.532 kr/m² · 383 dage på markedet
Til salgDKratholmvej 20, Fangel5260 Odense S · 2,3 km væk234 m² 4 vær. 18001.995.000 kr.8.526 kr/m² · 116 dage på markedet
eStatic