Falkevej 3P

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1982

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1982, renoveret i 2003. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 1186 m²
Bebygget areal: 593 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.100 kr/m².1.161.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.155.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,23 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.155.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
2013feb.Ejerandel overdraget
2009jan.Ejerandel overdraget
2003Ombygning
2000apr.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bovinsgade 2, 1. 9900 Frederikshavn	58 m²	969 m	25-03-2026	400.000 kr.	6.897 kr./m²
Parallelvej 5B 9900 Frederikshavn	62 m²	491 m	02-02-2025	1.900.000 kr.	30.645 kr./m²
Hjørringvej 38, 1. 9900 Frederikshavn	62 m²	845 m	28-02-2024	1.675.000 kr.	27.016 kr./m²
Hjørringvej 2B 9900 Frederikshavn	65 m²	606 m	10-12-2024	1.725.000 kr.	26.538 kr./m²
Mette Billes Vej 12 9900 Frederikshavn	75 m²	443 m	12-12-2024	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²
Kragholmen 204, st. tv 9900 Frederikshavn	69 m²	1,4 km	20-09-2024	925.000 kr.	13.406 kr./m²
Olfert Fischers Vej 21C 9900 Frederikshavn	69 m²	1,4 km	03-06-2026	365.000 kr.	5.290 kr./m²
Kragholmen 246, st. 9900 Frederikshavn	72 m²	1,5 km	23-09-2025	1.400.000 kr.	19.444 kr./m²
Bovinsgade 2, st. 9900 Frederikshavn	76 m²	969 m	25-03-2026	400.000 kr.	5.263 kr./m²
Hjørringvej 2A 9900 Frederikshavn	79 m²	602 m	10-12-2024	1.725.000 kr.	21.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu