Falkevej 3A

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1982

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1982, renoveret i 2003. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 1186 m²
Bebygget areal: 593 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 784.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.326 kr/m².1.657.540 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.044.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,51 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2023 · Alm. Salg: 536.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.044.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, familiehandel536.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
2003Ombygning
1984jun.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 3A 9900 Frederikshavn	82 m²	779 m	10-12-2023	4.944.000 kr.	60.293 kr./m²
Barfredsvej 45A, st. 9900 Frederikshavn	85 m²	563 m	10-12-2024	1.725.000 kr.	20.294 kr./m²
Hjørringvej 2A 9900 Frederikshavn	79 m²	579 m	10-12-2024	1.725.000 kr.	21.835 kr./m²
Mette Billes Vej 12 9900 Frederikshavn	75 m²	441 m	12-12-2024	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²
Kragholmen 208, 3. tv 9900 Frederikshavn	82 m²	1,3 km	28-12-2023	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Kragholmen 210, 3. th 9900 Frederikshavn	82 m²	1,4 km	13-01-2026	1.381.400 kr.	16.846 kr./m²
Kragholmen 212, 3. th 9900 Frederikshavn	82 m²	1,4 km	18-06-2024	1.350.000 kr.	16.463 kr./m²
Kragholmen 238, 2. th 9900 Frederikshavn	83 m²	1,4 km	02-01-2024	1.400.000 kr.	16.867 kr./m²
Bovinsgade 2, st. 9900 Frederikshavn	76 m²	996 m	25-03-2026	400.000 kr.	5.263 kr./m²
Kragholmen 230, 1. th. 9900 Frederikshavn	84 m²	1,4 km	30-06-2026	1.250.000 kr.	14.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu