Ørnevej 57, st., 9900 Frederikshavn — Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1929 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 96 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.167 kr/m².2.140.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØrnevej gns: 27.179 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 12.341 kr/m²+120,20 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering2.518.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Ejerandel overdraget
2009dec.Ejerandel overdraget
2008Ombygning
2004majEjerskifte
1994dec.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 6B, 2. tv 9900 Frederikshavn	163 m²	456 m	22-01-2024	4.668.000 kr.	28.638 kr./m²
Olfert Fischers Vej 2B 9900 Frederikshavn	97 m²	1,2 km	21-03-2024	1.450.000 kr.	14.948 kr./m²
Barfredsvej 45A, st. 9900 Frederikshavn	85 m²	411 m	10-12-2024	1.725.000 kr.	20.294 kr./m²
Barfredsvej 45A, 1. 9900 Frederikshavn	109 m²	411 m	10-12-2024	1.725.000 kr.	15.826 kr./m²
Kragholmen 206, 2. tv 9900 Frederikshavn	90 m²	1,4 km	03-06-2025	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Hjørringvej 2A 9900 Frederikshavn	79 m²	477 m	10-12-2024	1.725.000 kr.	21.835 kr./m²
Kragholmen 208, 2. th 9900 Frederikshavn	90 m²	1,4 km	30-06-2025	1.400.000 kr.	15.556 kr./m²
Kragholmen 212, 2. th 9900 Frederikshavn	90 m²	1,4 km	04-09-2024	1.465.000 kr.	16.278 kr./m²
Søndergade 3A 9900 Frederikshavn	82 m²	794 m	10-12-2023	4.944.000 kr.	60.293 kr./m²
Mette Billes Vej 12 9900 Frederikshavn	75 m²	228 m	12-12-2024	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu