Falkevej 2C

Villa · 174 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 765 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.529 kr/m².4.056.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFalkevej gns: 24.333 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-18,00 pct.
3Vores vurdering4.198.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1034,82 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2003 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.198.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003jan.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004370.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 1 4040 Jyllinge	169 m²	77 m	15-12-2025	3.795.000 kr.	22.456 kr./m²
Falkevej 2A 4040 Jyllinge	155 m²	61 m	19-08-2025	4.845.000 kr.	31.258 kr./m²
Falkevej 8 4040 Jyllinge	150 m²	63 m	07-07-2024	3.650.000 kr.	24.333 kr./m²
Falkevej 6 4040 Jyllinge	141 m²	61 m	07-01-2025	3.495.000 kr.	24.787 kr./m²
Skovvej 4 4040 Jyllinge	172 m²	90 m	06-12-2023	5.050.000 kr.	29.360 kr./m²
Dalvej 12 4040 Jyllinge	174 m²	189 m	13-11-2024	2.950.000 kr.	16.954 kr./m²
Bakkevej 5 4040 Jyllinge	175 m²	160 m	14-01-2025	3.027.000 kr.	17.297 kr./m²
Skovvej 6 4040 Jyllinge	177 m²	75 m	26-08-2026	4.650.000 kr.	26.271 kr./m²
Brillantvej 5 4040 Jyllinge	175 m²	271 m	13-08-2026	4.800.000 kr.	27.429 kr./m²
Ørnevej 5 4040 Jyllinge	171 m²	206 m	05-01-2026	4.300.000 kr.	25.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu