Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Falkevej 2

Ejerlejlighed · 174 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 174 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Erhvervsareal
160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.496 kr/m².2.833.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk174 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.985.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+782,67 pct. siden nov. 2017
225k12,2M24,2M36,2M48,2M19921996200020042008201220162020202422. nov. 2017225.000 kr.I dag · vores estimat1.985.997 kr.Markedet · 19921.024.686 kr.Markedet · 19931.076.538 kr.Markedet · 1994932.118 kr.Markedet · 1995881.136 kr.Markedet · 1996859.212 kr.Markedet · 19971.153.098 kr.Markedet · 19981.044.522 kr.Markedet · 19991.981.686 kr.Markedet · 20001.121.256 kr.Markedet · 20011.663.440 kr.Markedet · 20021.402.440 kr.Markedet · 2003625.356 kr.Markedet · 2004933.336 kr.Markedet · 2005909.498 kr.Markedet · 20061.534.854 kr.Markedet · 20072.758.596 kr.Markedet · 20081.952.280 kr.Markedet · 2009790.308 kr.Markedet · 20101.060.356 kr.Markedet · 20111.982.208 kr.Markedet · 20121.636.644 kr.Markedet · 20131.884.942 kr.Markedet · 20141.070.448 kr.Markedet · 20152.147.160 kr.Markedet · 20161.473.954 kr.Markedet · 20171.875.546 kr.Markedet · 20181.574.352 kr.Markedet · 20192.360.484 kr.Markedet · 20203.173.412 kr.Markedet · 20212.610.000 kr.Markedet · 20223.064.140 kr.Markedet · 20232.641.668 kr.Markedet · 20243.339.408 kr.Markedet · 20255.332.230 kr.Markedet · 20261.200.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2017 · Alm. Salg
225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.985.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt på tvangsauktion225.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1988majEjerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 6B, 2. tv
9900 Frederikshavn		163 m²508 m22-01-20244.668.000 kr.28.638 kr./m²
Søndergade 3C
9900 Frederikshavn		157 m²785 m10-12-20234.944.000 kr.31.490 kr./m²
Markedsvej 61, 5.
9900 Frederikshavn		136 m²403 m06-03-20243.700.000 kr.27.206 kr./m²
Markedsvej 65, 3. th
9900 Frederikshavn		136 m²422 m16-05-20242.100.000 kr.15.441 kr./m²
Barfredsvej 45A, 1.
9900 Frederikshavn		109 m²521 m10-12-20241.725.000 kr.15.826 kr./m²
Apholmenvej 15, 8. 2
9900 Frederikshavn		141 m²2,2 km19-08-20253.995.000 kr.28.333 kr./m²
Constantiavej 27, 1.
9900 Frederikshavn		113 m²1,1 km09-04-20241.175.000 kr.10.398 kr./m²
Constantiavej 27, st.
9900 Frederikshavn		113 m²1,1 km09-04-20241.175.000 kr.10.398 kr./m²
Neppensvej 30, st.
9900 Frederikshavn		142 m²2,8 km08-03-20253.350.000 kr.23.592 kr./m²
Kragholmen 214, 1. tv
9900 Frederikshavn		110 m²1,4 km16-12-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden