Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5610 Assens

Falkevænget 5

Villa · 143 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.264.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.765 kr/m².1.403.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkevænget gns: 9.280 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 11.572 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.300.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,44 pct. siden feb. 2024
361k826k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2024894.000 kr.I dag · vores estimat1.300.272 kr.Markedet · 1992595.881 kr.Markedet · 1993486.915 kr.Markedet · 1994653.224 kr.Markedet · 1995533.390 kr.Markedet · 1996445.302 kr.Markedet · 1997632.489 kr.Markedet · 1998728.585 kr.Markedet · 1999953.667 kr.Markedet · 2000665.093 kr.Markedet · 2001895.180 kr.Markedet · 2002834.119 kr.Markedet · 20031.062.490 kr.Markedet · 2004943.800 kr.Markedet · 20051.134.419 kr.Markedet · 2006835.120 kr.Markedet · 20071.536.964 kr.Markedet · 20081.027.312 kr.Markedet · 20091.277.991 kr.Markedet · 20101.106.105 kr.Markedet · 20111.294.150 kr.Markedet · 20121.146.717 kr.Markedet · 20131.375.517 kr.Markedet · 20141.067.209 kr.Markedet · 20151.141.855 kr.Markedet · 20161.637.207 kr.Markedet · 2017972.543 kr.Markedet · 20181.117.116 kr.Markedet · 20191.100.957 kr.Markedet · 20201.593.449 kr.Markedet · 20211.245.244 kr.Markedet · 20221.872.013 kr.Markedet · 20231.237.522 kr.Markedet · 20241.491.776 kr.Markedet · 20251.356.641 kr.Markedet · 20261.718.717 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
894.000 kr.
I dag · vores estimat
1.300.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg894.000 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevænget 12
5610 Assens		155 m²30 m29-09-20241.465.000 kr.9.452 kr./m²
Falkevænget 16
5610 Assens		118 m²45 m25-02-20251.095.000 kr.9.280 kr./m²
Mejsevænget 6
5610 Assens		143 m²329 m17-11-20251.500.000 kr.10.490 kr./m²
Liljevænget 1
5610 Assens		143 m²434 m26-05-20251.445.000 kr.10.105 kr./m²
Rørsangervænget 37
5610 Assens		146 m²275 m20-01-20261.200.000 kr.8.219 kr./m²
Sneppevænget 7
5610 Assens		143 m²453 m15-05-20241.440.000 kr.10.070 kr./m²
Musvitvænget 2
5610 Assens		146 m²324 m13-02-20251.600.000 kr.10.959 kr./m²
Rørsangervænget 29
5610 Assens		149 m²268 m23-06-20241.450.000 kr.9.732 kr./m²
Vibevænget 12
5610 Assens		140 m²515 m29-04-20251.225.000 kr.8.750 kr./m²
Spættevænget 3
5610 Assens		152 m²284 m21-03-20241.610.000 kr.10.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden