Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5610 Assens

Rørsangervænget 29

Villa · 149 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 938 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.450 kr/m².1.383.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørsangervænget gns: 9.481 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 11.572 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.251.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,70 pct. siden nov. 2024
376k860k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.450.000 kr.I dag · vores estimat1.251.387 kr.Markedet · 1992620.883 kr.Markedet · 1993507.345 kr.Markedet · 1994680.632 kr.Markedet · 1995555.770 kr.Markedet · 1996463.986 kr.Markedet · 1997659.027 kr.Markedet · 1998759.155 kr.Markedet · 1999993.681 kr.Markedet · 2000692.999 kr.Markedet · 2001932.740 kr.Markedet · 2002869.117 kr.Markedet · 20031.107.070 kr.Markedet · 2004983.400 kr.Markedet · 20051.182.017 kr.Markedet · 2006870.160 kr.Markedet · 20071.601.452 kr.Markedet · 20081.070.416 kr.Markedet · 20091.331.613 kr.Markedet · 20101.152.515 kr.Markedet · 20111.348.450 kr.Markedet · 20121.194.831 kr.Markedet · 20131.433.231 kr.Markedet · 20141.111.987 kr.Markedet · 20151.189.765 kr.Markedet · 20161.705.901 kr.Markedet · 20171.013.349 kr.Markedet · 20181.163.988 kr.Markedet · 20191.147.151 kr.Markedet · 20201.660.307 kr.Markedet · 20211.297.492 kr.Markedet · 20221.950.559 kr.Markedet · 20231.289.446 kr.Markedet · 20241.554.368 kr.Markedet · 20251.413.563 kr.Markedet · 20261.790.831 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.251.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervænget 37
5610 Assens		146 m²91 m20-01-20261.200.000 kr.8.219 kr./m²
Rørsangervænget 25
5610 Assens		130 m²52 m23-11-20231.200.000 kr.9.231 kr./m²
Rørsangervænget 15
5610 Assens		126 m²98 m14-12-2025995.000 kr.7.897 kr./m²
Rørsangervænget 14
5610 Assens		172 m²107 m14-10-20241.550.000 kr.9.012 kr./m²
Musvitvænget 2
5610 Assens		146 m²194 m13-02-20251.600.000 kr.10.959 kr./m²
Mejsevænget 6
5610 Assens		143 m²73 m17-11-20251.500.000 kr.10.490 kr./m²
Spættevænget 3
5610 Assens		152 m²300 m21-03-20241.610.000 kr.10.592 kr./m²
Duevænget 5
5610 Assens		157 m²85 m23-02-20261.850.000 kr.11.783 kr./m²
Sneppevænget 7
5610 Assens		143 m²250 m15-05-20241.440.000 kr.10.070 kr./m²
Falkevænget 5
5610 Assens		143 m²268 m13-11-2023894.000 kr.6.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden