Fævejlevej 11A, Allelev, 8570 Trustrup — Villa · 132 m² · bygget 1892 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.057 m², 4 værelser, opført i 1892. Beliggende i Norddjurs Kommune (8570).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1892
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1057 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 606.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.464 kr/m².849.300 kr.
2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.327.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Ejerandel overdraget
2000feb.Ejerskifte
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fævejlevej 6B, Allelev 8570 Trustrup	212 m²	66 m	30-10-2025	975.000 kr.	4.599 kr./m²
Lyngbyvej 102 8570 Trustrup	127 m²	2,0 km	11-02-2025	645.000 kr.	5.079 kr./m²
Egehøjvej 5, Allelev 8570 Trustrup	110 m²	1,5 km	16-12-2025	860.000 kr.	7.818 kr./m²
Fladstrupvej 36, Lyngby 8570 Trustrup	145 m²	2,1 km	12-05-2026	980.000 kr.	6.759 kr./m²
Fladstrupvej 36, Lyngby 8570 Trustrup	145 m²	2,1 km	18-10-2023	895.000 kr.	6.172 kr./m²
Solhøjvej 37, Lyngby 8570 Trustrup	116 m²	1,9 km	19-11-2023	1.148.000 kr.	9.897 kr./m²
Lyngbyvej 98 8570 Trustrup	104 m²	2,1 km	10-08-2025	475.000 kr.	4.567 kr./m²
Mølletoften 33, Lyngby 8570 Trustrup	154 m²	2,5 km	01-09-2024	675.000 kr.	4.383 kr./m²
Fladstrupvej 44, Lyngby 8570 Trustrup	103 m²	2,1 km	05-07-2025	845.000 kr.	8.204 kr./m²
Århusvej 198, Trustrup 8570 Trustrup	139 m²	4,3 km	21-11-2024	995.000 kr.	7.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu