Fævejlevej 6B, Allelev

Villa · 212 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.328 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Norddjurs Kommune (8570). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1328 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.106.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.845 kr/m².1.071.800 kr.
2Boligareal større end typisk212 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.546.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,59 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8570 (villa)

Markedsudvikling i 8570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.546.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2018jun.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
1987okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Obdrupvej 17, Lyngby 8570 Trustrup	195 m²	3,2 km	08-02-2024	1.000.000 kr.	5.128 kr./m²
Obdrupvej 36, Lyngby 8570 Trustrup	249 m²	3,1 km	14-05-2025	1.095.000 kr.	4.398 kr./m²
Stationsgade 10 8570 Trustrup	218 m²	4,3 km	04-08-2024	725.000 kr.	3.326 kr./m²
Fladstrupvej 36, Lyngby 8570 Trustrup	145 m²	2,1 km	12-05-2026	980.000 kr.	6.759 kr./m²
Fladstrupvej 36, Lyngby 8570 Trustrup	145 m²	2,1 km	18-10-2023	895.000 kr.	6.172 kr./m²
Mølletoften 33, Lyngby 8570 Trustrup	154 m²	2,5 km	01-09-2024	675.000 kr.	4.383 kr./m²
Egehøjvej 5, Allelev 8570 Trustrup	110 m²	1,4 km	16-12-2025	860.000 kr.	7.818 kr./m²
Lyngbyvej 102 8570 Trustrup	127 m²	2,1 km	11-02-2025	645.000 kr.	5.079 kr./m²
Solhøjvej 37, Lyngby 8570 Trustrup	116 m²	2,0 km	19-11-2023	1.148.000 kr.	9.897 kr./m²
Svenstrupvej 4, Svenstrup 8570 Trustrup	174 m²	4,5 km	16-06-2025	2.695.000 kr.	15.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu