Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Færøvej 9

Villa · 180 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 976 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1966. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
955.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.312 kr/m².9.169.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.436.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,48 pct. siden okt. 2020
1,2M4,5M7,8M11,1M14,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20206.800.000 kr.I dag · vores estimat10.436.786 kr.Markedet · 19921.325.340 kr.Markedet · 19931.348.020 kr.Markedet · 19941.400.400 kr.Markedet · 19951.589.400 kr.Markedet · 19961.742.940 kr.Markedet · 19971.997.640 kr.Markedet · 19982.318.040 kr.Markedet · 19992.463.840 kr.Markedet · 20003.312.720 kr.Markedet · 20013.000.060 kr.Markedet · 20022.893.320 kr.Markedet · 20032.717.640 kr.Markedet · 20043.058.380 kr.Markedet · 20053.828.780 kr.Markedet · 20064.911.120 kr.Markedet · 20075.007.240 kr.Markedet · 20085.914.260 kr.Markedet · 20094.413.240 kr.Markedet · 20104.170.780 kr.Markedet · 20114.825.980 kr.Markedet · 20124.695.660 kr.Markedet · 20134.499.280 kr.Markedet · 20144.662.360 kr.Markedet · 20155.208.660 kr.Markedet · 20166.282.900 kr.Markedet · 20175.871.600 kr.Markedet · 20186.438.420 kr.Markedet · 20196.500.520 kr.Markedet · 20208.079.120 kr.Markedet · 20217.305.840 kr.Markedet · 20228.776.800 kr.Markedet · 20238.066.700 kr.Markedet · 20248.783.100 kr.Markedet · 20259.701.280 kr.Markedet · 202611.264.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
10.436.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færøvej 29
2800 Kongens Lyngby		151 m²151 m10-02-20269.450.000 kr.62.583 kr./m²
Færøvej 12
2800 Kongens Lyngby		143 m²32 m04-05-20258.100.000 kr.56.643 kr./m²
Færøvej 39
2800 Kongens Lyngby		136 m²133 m05-05-20269.075.000 kr.66.728 kr./m²
Ørholm Stationsvej 2
2800 Kongens Lyngby		182 m²269 m17-11-20237.500.000 kr.41.209 kr./m²
Egegårdsvej 10
2800 Kongens Lyngby		177 m²404 m30-03-20259.995.000 kr.56.469 kr./m²
Islandsvej 18A
2800 Kongens Lyngby		169 m²203 m10-07-202511.900.000 kr.70.414 kr./m²
Borrekrattet 4
2800 Kongens Lyngby		180 m²697 m08-12-202510.475.000 kr.58.194 kr./m²
Kulsviervænget 6
2800 Kongens Lyngby		180 m²1,0 km26-11-20258.500.000 kr.47.222 kr./m²
Granåsen 99
2800 Kongens Lyngby		180 m²1,1 km10-06-20246.995.000 kr.38.861 kr./m²
Lundtoftevej 155A
2800 Kongens Lyngby		177 m²977 m28-04-20269.700.000 kr.54.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden