Færøvej 37

Villa · 200 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 962 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 268 m²
Grundareal: 962 m²
Indbygget carport: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.184 kr/m².2.641.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFærøvej gns: 19.762 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.470 kr/m²+58,50 pct.
3Boligareal større end typisk200 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Vores vurdering4.114.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,81 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.114.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2007Bygget
2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færøvej 92 4293 Dianalund	159 m²	139 m	27-07-2025	3.195.000 kr.	20.094 kr./m²
Færøvej 23 4293 Dianalund	157 m²	74 m	29-04-2024	2.695.000 kr.	17.166 kr./m²
Færøvej 31 4293 Dianalund	150 m²	60 m	16-11-2025	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Færøvej 78 4293 Dianalund	149 m²	113 m	16-09-2025	3.195.000 kr.	21.443 kr./m²
Færøvej 34 4293 Dianalund	149 m²	196 m	26-10-2025	2.895.000 kr.	19.430 kr./m²
Færøvej 72 4293 Dianalund	135 m²	143 m	07-05-2025	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Norgesvej 9 4293 Dianalund	200 m²	348 m	15-09-2025	2.150.000 kr.	10.750 kr./m²
Norgesvej 37 4293 Dianalund	201 m²	346 m	06-07-2026	2.210.000 kr.	10.995 kr./m²
Henriksvej 7 4293 Dianalund	194 m²	574 m	03-07-2026	2.150.000 kr.	11.082 kr./m²
Sverigesvej 12 4293 Dianalund	184 m²	263 m	26-09-2024	2.725.000 kr.	14.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu