Færøvej 21B

Villa · 128 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 3.193 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1978. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 3193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.714.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.774 kr/m².7.893.700 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3193 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.222.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,82 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.222.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
1986dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færøvej 39 2800 Kongens Lyngby	136 m²	122 m	05-05-2026	9.075.000 kr.	66.728 kr./m²
Færøvej 12 2800 Kongens Lyngby	143 m²	129 m	04-05-2025	8.100.000 kr.	56.643 kr./m²
Færøvej 29 2800 Kongens Lyngby	151 m²	66 m	10-02-2026	9.450.000 kr.	62.583 kr./m²
Egegårdsvej 20A 2800 Kongens Lyngby	131 m²	424 m	14-12-2024	7.900.000 kr.	60.305 kr./m²
Kulsviervej 86A 2800 Kongens Lyngby	128 m²	644 m	03-08-2026	7.011.000 kr.	54.773 kr./m²
Caroline Amalie Vej 135 2800 Kongens Lyngby	138 m²	471 m	20-01-2025	6.300.000 kr.	45.652 kr./m²
Danmarksvej 19 2800 Kongens Lyngby	130 m²	1,0 km	12-08-2026	10.001.000 kr.	76.931 kr./m²
Egegårdsvej 8 2800 Kongens Lyngby	138 m²	540 m	05-02-2025	5.700.000 kr.	41.304 kr./m²
Finlandsvej 18A 2800 Kongens Lyngby	135 m²	753 m	08-12-2025	7.200.000 kr.	53.333 kr./m²
Nymøllevej 14 2800 Kongens Lyngby	118 m²	570 m	10-05-2026	8.200.000 kr.	69.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu