Færøvej 15

Villa · 101 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.176.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.760.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.992 kr/m².7.677.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.603.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+753,19 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg: 387.000 kr.
10. feb. 1994 · Alm. Salg: 774.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.603.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994feb.Solgt, alm. frit salg774.000 kr.
1993nov.Ejerskifte387.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færøvej 39 2800 Kongens Lyngby	136 m²	114 m	05-05-2026	9.075.000 kr.	66.728 kr./m²
Færøvej 12 2800 Kongens Lyngby	143 m²	72 m	04-05-2025	8.100.000 kr.	56.643 kr./m²
Færøvej 29 2800 Kongens Lyngby	151 m²	101 m	10-02-2026	9.450.000 kr.	62.583 kr./m²
Borrekrattet 18 2800 Kongens Lyngby	100 m²	540 m	23-04-2024	5.700.000 kr.	57.000 kr./m²
Grønlandsvej 7A 2800 Kongens Lyngby	114 m²	711 m	20-05-2024	7.300.000 kr.	64.035 kr./m²
Nymøllevej 14 2800 Kongens Lyngby	118 m²	511 m	10-05-2026	8.200.000 kr.	69.492 kr./m²
Finlandsvej 10A 2800 Kongens Lyngby	116 m²	799 m	11-05-2025	7.745.000 kr.	66.767 kr./m²
Lundtoftevej 272 2800 Kongens Lyngby	102 m²	2,1 km	18-06-2024	6.500.000 kr.	63.725 kr./m²
Prebens Vænge 4 2800 Kongens Lyngby	110 m²	1,5 km	18-02-2026	6.250.000 kr.	56.818 kr./m²
Agnesvej 8 2800 Kongens Lyngby	111 m²	1,5 km	07-05-2024	8.450.000 kr.	76.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu