Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Færgevej 7F

Villa · 86 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 54 m², 2 værelser, opført i 2016. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.511.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.890 kr/m².2.969.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 54 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.224.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færgevej 99, 1.
3600 Frederikssund		106 m²904 m24-04-20251.765.000 kr.16.651 kr./m²
Færgevej 75
3600 Frederikssund		127 m²656 m27-05-20254.400.000 kr.34.646 kr./m²
Færgevej 72
3600 Frederikssund		133 m²798 m11-02-20253.900.000 kr.29.323 kr./m²
Færgevej 74
3600 Frederikssund		144 m²809 m14-05-20253.725.000 kr.25.868 kr./m²
Klintevej 14
3600 Frederikssund		84 m²998 m30-10-20242.500.000 kr.29.762 kr./m²
Klintevej 18
3600 Frederikssund		84 m²1,0 km26-02-20263.125.000 kr.37.202 kr./m²
Klintevej 20
3600 Frederikssund		84 m²1,0 km14-01-20252.850.000 kr.33.929 kr./m²
Islebjergvej 5
3600 Frederikssund		82 m²872 m23-01-20252.325.000 kr.28.354 kr./m²
Mågevej 19
3600 Frederikssund		95 m²451 m23-09-20243.500.000 kr.36.842 kr./m²
Fredensgade 4
3600 Frederikssund		98 m²179 m13-11-20231.600.000 kr.16.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden