Færgevej 7A

Rækkehus · 122 m² · bygget 1827

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 73 m², 4 værelser, opført i 1827, renoveret i 2015. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 73 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.119 kr/m².3.640.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFærgevej gns: 34.088 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.548 kr/m²+8,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1827 (199 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.104.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,04 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.104.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerskifte2.900.000 kr.
2019feb.Ejerskifte2.475.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færgevej 7D 3600 Frederikssund	74 m²	30 m	20-04-2026	2.550.000 kr.	34.459 kr./m²
Færgevej 7E 3600 Frederikssund	74 m²	31 m	15-07-2025	3.150.000 kr.	42.568 kr./m²
Møllevej 9 3600 Frederikssund	122 m²	765 m	31-03-2026	3.550.000 kr.	29.098 kr./m²
Møllevej 13 3600 Frederikssund	122 m²	777 m	12-02-2024	2.702.000 kr.	22.148 kr./m²
Møllevej 27 3600 Frederikssund	122 m²	827 m	04-12-2023	2.500.000 kr.	20.492 kr./m²
Møllevej 35 3600 Frederikssund	122 m²	858 m	31-08-2026	4.175.000 kr.	34.221 kr./m²
Borgervænget 36 3600 Frederikssund	130 m²	334 m	05-09-2024	3.200.000 kr.	24.615 kr./m²
Borgervænget 24 3600 Frederikssund	132 m²	300 m	18-12-2025	3.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Sydkajen 17 3600 Frederikssund	114 m²	468 m	23-03-2026	5.550.000 kr.	48.684 kr./m²
Sydkajen 85 3600 Frederikssund	114 m²	485 m	20-06-2026	5.430.000 kr.	47.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu