Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Færgevej 33

Villa · 131 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 555 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
555 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.842.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.950.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.773 kr/m².4.071.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.379.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,64 pct. siden jun. 2007
600k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202426. jun. 20072.420.000 kr.I dag · vores estimat3.379.356 kr.Markedet · 1992677.663 kr.Markedet · 1993839.972 kr.Markedet · 1994717.225 kr.Markedet · 1995666.921 kr.Markedet · 1996686.440 kr.Markedet · 1997920.275 kr.Markedet · 19981.101.579 kr.Markedet · 19991.063.982 kr.Markedet · 20001.269.128 kr.Markedet · 20011.328.340 kr.Markedet · 20021.635.666 kr.Markedet · 20031.561.389 kr.Markedet · 20041.682.171 kr.Markedet · 20051.930.285 kr.Markedet · 20062.555.810 kr.Markedet · 20072.875.581 kr.Markedet · 20082.525.811 kr.Markedet · 20091.687.673 kr.Markedet · 20101.918.233 kr.Markedet · 20112.240.886 kr.Markedet · 20122.016.745 kr.Markedet · 20131.965.000 kr.Markedet · 20141.555.625 kr.Markedet · 20152.112.637 kr.Markedet · 20162.103.598 kr.Markedet · 20172.417.212 kr.Markedet · 20182.153.247 kr.Markedet · 20192.318.438 kr.Markedet · 20202.474.459 kr.Markedet · 20212.915.012 kr.Markedet · 20223.407.965 kr.Markedet · 20232.764.886 kr.Markedet · 20242.850.429 kr.Markedet · 20253.295.960 kr.Markedet · 20263.596.081 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2007 · Alm. Salg
2.420.000 kr.
I dag · vores estimat
3.379.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færgevej 75
3600 Frederikssund		127 m²444 m27-05-20254.400.000 kr.34.646 kr./m²
Færgevej 72
3600 Frederikssund		133 m²591 m11-02-20253.900.000 kr.29.323 kr./m²
Færgevej 74
3600 Frederikssund		144 m²604 m14-05-20253.725.000 kr.25.868 kr./m²
Færgevej 99, 1.
3600 Frederikssund		106 m²724 m24-04-20251.765.000 kr.16.651 kr./m²
Færgevej 26
3600 Frederikssund		247 m²59 m04-09-20257.900.000 kr.31.984 kr./m²
Kong Skjoldsvej 4
3600 Frederikssund		128 m²590 m07-05-20253.350.000 kr.26.172 kr./m²
Lille Solbakken 5
3600 Frederikssund		120 m²124 m13-05-20264.675.000 kr.38.958 kr./m²
Rolf Krakesvej 3
3600 Frederikssund		135 m²599 m27-09-20252.995.000 kr.22.185 kr./m²
Mågevej 10
3600 Frederikssund		126 m²579 m25-08-20244.655.000 kr.36.944 kr./m²
Halfdansvej 2
3600 Frederikssund		134 m²727 m04-08-20263.350.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden