Færgevej 24

Villa · 227 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.400 m², 7 værelser, opført i 1890, renoveret i 1960. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.775.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.429 kr/m².5.484.500 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.316.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,51 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 7.450.000 kr.
2. jul. 2026 · Alm. Salg: 7.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.316.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte7.995.000 kr.
2021majSolgt, alm. frit salg7.450.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1960Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færgevej 26 3600 Frederikssund	247 m²	28 m	04-09-2025	7.900.000 kr.	31.984 kr./m²
Færgevej 74 3600 Frederikssund	144 m²	679 m	14-05-2025	3.725.000 kr.	25.868 kr./m²
Færgevej 72 3600 Frederikssund	133 m²	665 m	11-02-2025	3.900.000 kr.	29.323 kr./m²
Færgevej 75 3600 Frederikssund	127 m²	517 m	27-05-2025	4.400.000 kr.	34.646 kr./m²
Færgevej 103 3600 Frederikssund	320 m²	792 m	13-07-2026	7.750.000 kr.	24.219 kr./m²
Fjordtoften 1 3600 Frederikssund	217 m²	580 m	18-12-2023	3.600.000 kr.	16.590 kr./m²
Lundevej 22 3600 Frederikssund	199 m²	198 m	28-03-2024	5.075.000 kr.	25.503 kr./m²
Strandvej 12 3600 Frederikssund	221 m²	994 m	10-06-2024	9.995.000 kr.	45.226 kr./m²
Solvej 21 3600 Frederikssund	198 m²	259 m	04-12-2025	5.400.000 kr.	27.273 kr./m²
Solsikkevej 3 3600 Frederikssund	227 m²	1,4 km	27-08-2024	3.100.000 kr.	13.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu