Færgevej 14, 2.

Ejerlejlighed · 167 m² · bygget 1865

Om boligen

Ejerlejlighed på 167 m², 3 værelser, opført i 1865, renoveret i 2003. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1865
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 454 m²
Bebygget areal: 227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.787 kr/m².4.073.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFærgevej gns: 26.652 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²+5,40 pct.
3Boligareal større end typisk167 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering4.753.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,91 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 3.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.753.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2016majSolgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
2003Ombygning
1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færgevej 14, 1. tv 5700 Svendborg	113 m²	0 m	08-03-2026	4.200.000 kr.	37.168 kr./m²
Færgevej 10, 2. th 5700 Svendborg	100 m²	24 m	29-08-2024	3.225.000 kr.	32.250 kr./m²
Færgevej 10, 2. tv 5700 Svendborg	96 m²	24 m	03-07-2025	3.875.000 kr.	40.365 kr./m²
Egensevej 3, st. 5700 Svendborg	157 m²	693 m	30-10-2024	5.400.000 kr.	34.395 kr./m²
Jessens Mole 7B, 2. 2 5700 Svendborg	151 m²	576 m	01-04-2025	8.460.000 kr.	56.026 kr./m²
Fruerstuevej 1, 1. 5700 Svendborg	172 m²	1,2 km	13-03-2024	2.820.000 kr.	16.395 kr./m²
Brogade 8B, 1. 5700 Svendborg	143 m²	407 m	28-04-2025	4.450.000 kr.	31.119 kr./m²
Kullinggade 1A, 1. 5700 Svendborg	139 m²	366 m	03-08-2025	2.900.000 kr.	20.863 kr./m²
Skattergade 1B, 1. th 5700 Svendborg	133 m²	354 m	07-09-2026	2.325.000 kr.	17.481 kr./m²
Møllergade 64F, 1. 5700 Svendborg	141 m²	796 m	17-09-2026	3.075.000 kr.	21.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu