Færgevej 12D, 1.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1963, renoveret i 2003. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 438 m²
Bebygget areal: 219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 48.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.918 kr/m².2.144.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFærgevej gns: 26.652 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²+5,40 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.134.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,64 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.134.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
2003Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færgevej 10, 2. tv 5700 Svendborg	96 m²	20 m	03-07-2025	3.875.000 kr.	40.365 kr./m²
Færgevej 10, 2. th 5700 Svendborg	100 m²	20 m	29-08-2024	3.225.000 kr.	32.250 kr./m²
Færgevej 14, 1. tv 5700 Svendborg	113 m²	21 m	08-03-2026	4.200.000 kr.	37.168 kr./m²
Valdemarsgade 1, 1. 5700 Svendborg	76 m²	44 m	20-08-2026	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 33, 1. 5700 Svendborg	73 m²	687 m	18-09-2025	2.025.000 kr.	27.740 kr./m²
Brogade 23, 1. 5700 Svendborg	69 m²	371 m	04-09-2025	1.600.000 kr.	23.188 kr./m²
Egensevej 22, 1. 5700 Svendborg	74 m²	767 m	31-03-2026	1.625.000 kr.	21.959 kr./m²
Møllergade 64H 5700 Svendborg	72 m²	783 m	13-03-2024	1.285.000 kr.	17.847 kr./m²
Grubbemøllevej 26, st. 5700 Svendborg	73 m²	931 m	17-07-2026	1.165.000 kr.	15.959 kr./m²
Grubbemøllevej 26, st. 5700 Svendborg	73 m²	931 m	12-03-2026	995.000 kr.	13.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu