Færgegårdsvej 28, Tåsinge

Villa · 125 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 833 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 833 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.341.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.266 kr/m² × 125 m².2.408.250 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.429.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,99 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.429.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færgegårdsvej 43, Tåsinge 5700 Svendborg	161 m²	78 m	16-01-2025	3.495.000 kr.	21.708 kr./m²
Færgegårdsvej 4, Tåsinge 5700 Svendborg	80 m²	222 m	15-12-2024	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Vindeby Tværvej 2, Tåsinge 5700 Svendborg	122 m²	149 m	08-10-2024	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Vindeby Tværvej 21, Tåsinge 5700 Svendborg	129 m²	205 m	15-03-2025	3.250.000 kr.	25.194 kr./m²
Vindeby Lærkevej 17, Tåsinge 5700 Svendborg	125 m²	463 m	31-10-2024	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Vindeby Pilevej 6, Tåsinge 5700 Svendborg	128 m²	359 m	10-02-2025	2.475.000 kr.	19.336 kr./m²
Cedervænget 21, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	575 m	13-10-2025	2.101.000 kr.	16.675 kr./m²
Cedervænget 11, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	646 m	25-02-2025	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Fyrrevang 11, Tåsinge 5700 Svendborg	127 m²	604 m	12-05-2025	2.995.000 kr.	23.583 kr./m²
Vindeby Violvej 31, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	773 m	25-03-2024	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu