Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Fænøgade 2, 2.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1875

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 4 værelser, opført i 1875, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
59 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.642 kr/m².5.149.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.984.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2020Ombygning
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borggade 11, 3. tv
8000 Aarhus C		105 m²180 m05-02-20254.677.000 kr.44.543 kr./m²
Thunøgade 21, 1. tv
8000 Aarhus C		105 m²192 m02-06-20266.098.000 kr.58.076 kr./m²
Thunøgade 21, 2. tv
8000 Aarhus C		105 m²192 m18-05-20266.370.000 kr.60.667 kr./m²
Thunøgade 21, 2. tv
8000 Aarhus C		105 m²192 m18-02-20254.995.000 kr.47.571 kr./m²
Sjællandsgade 80, 1.
8000 Aarhus C		104 m²197 m26-08-20243.350.000 kr.32.212 kr./m²
Sølystgade 44, 3.
8000 Aarhus C		106 m²221 m06-05-20265.495.000 kr.51.840 kr./m²
Sølystgade 44, 3.
8000 Aarhus C		106 m²221 m22-04-20243.900.000 kr.36.792 kr./m²
Lollandsgade 27, 1.
8000 Aarhus C		105 m²414 m01-10-20256.600.000 kr.62.857 kr./m²
Thunøgade 1E, st.
8000 Aarhus C		110 m²65 m05-06-20244.860.000 kr.44.182 kr./m²
Guldsmedgade 32B
8000 Aarhus C		108 m²226 m20-08-20265.150.000 kr.47.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden