Prisvurdering · 8000 Aarhus C
Ejerlejlighed · 44 m² · bygget 1866
Ejerlejlighed på 44 m², 2 værelser, opført i 1866, renoveret i 1988. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.598.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.598.000 kr / Estimat: 3.518.966 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Paradisgade 7, 1. tv 8000 Aarhus C | 44 m² | 7 m | 18-11-2025 | 1.950.000 kr. | 44.318 kr./m² |
| Paradisgade 7, st. th 8000 Aarhus C | 44 m² | 7 m | 15-09-2025 | 1.540.000 kr. | 35.000 kr./m² |
| Sjællandsgade 1, 2. th 8000 Aarhus C | 43 m² | 110 m | 22-09-2025 | 1.925.000 kr. | 44.767 kr./m² |
| Klostertorvet 11, 1. 11 8000 Aarhus C | 44 m² | 308 m | 17-06-2025 | 2.290.000 kr. | 52.045 kr./m² |
| Guldsmedgade 25, 1. 4 8000 Aarhus C | 45 m² | 132 m | 21-09-2025 | 2.425.000 kr. | 53.889 kr./m² |
| Norsgade 24, st. 8000 Aarhus C | 43 m² | 203 m | 10-09-2025 | 2.350.000 kr. | 54.651 kr./m² |
| Sjællandsgade 82C, 2. th. 8000 Aarhus C | 44 m² | 423 m | 22-07-2026 | 2.800.000 kr. | 63.636 kr./m² |
| Klostertorvet 11, 4. 1 8000 Aarhus C | 43 m² | 308 m | 30-10-2025 | 1.518.100 kr. | 35.305 kr./m² |
| Klostertorvet 11, 3. 12 8000 Aarhus C | 45 m² | 308 m | 02-07-2025 | 2.250.000 kr. | 50.000 kr./m² |
| Sjællandsgade 5, st. 8000 Aarhus C | 46 m² | 129 m | 15-04-2024 | 1.690.000 kr. | 36.739 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDNørregade 38, 1. tv.8000 Aarhus C · 0,1 km væk174 m² 5 vær. 19097.995.000 kr.45.948 kr/m² · 136 dage på markedet
Til salgDAnholtsgade 11, 2. th.8000 Aarhus C · 0,1 km væk66 m² 2 vær. 19094.495.000 kr.68.106 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgDKlostergade 10, 1. th.8000 Aarhus C · 0,1 km væk161 m² 6 vær. 18988.998.000 kr.55.888 kr/m² · 147 dage på markedet
Til salgCGuldsmedgade 27, 1. mf.8000 Aarhus C · 0,1 km væk34 m² 1 vær. 19552.198.000 kr.64.647 kr/m² · 67 dage på markedet
Til salgStudsgade 628000 Aarhus C · 0,1 km væk168 m² 6 vær. 198014.495.000 kr.86.280 kr/m² · 106 dage på markedet
Til salgMejlgade 43C8000 Aarhus C · 0,2 km væk89 m² 3 vær. 18278.500.000 kr.95.506 kr/m² · 91 dage på markedet
Til salgStudsgade 668000 Aarhus C · 0,2 km væk161 m² 5 vær. 198012.995.000 kr.80.714 kr/m² · 71 dage på markedet
Til salgStudsgade 508000 Aarhus C · 0,2 km væk134 m²11.595.000 kr.86.530 kr/m² · 71 dage på markedet
Til salgEBadstuegade 11, 1.8000 Aarhus C · 0,2 km væk88 m² 3 vær. 18695.195.000 kr.59.034 kr/m² · 94 dage på markedet
Til salgCNorsgade 228000 Aarhus C · 0,2 km væk126 m² 5 vær. 18758.250.000 kr.65.476 kr/m² · 42 dage på markedet
Til salgBMejlgade 26B, 5. th8000 Aarhus C · 0,2 km væk72 m² 3 vær. 20065.498.000 kr.76.361 kr/m² · 11 dage på markedet
Til salgDGuldsmedgade 8, 2.8000 Aarhus C · 0,2 km væk72 m² 3 vær. 18923.995.000 kr.55.486 kr/m² · 53 dage på markedet
eStatic