Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Fælledvej 114

Villa · 197 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 719 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.875.000 kr.
Offentlig grundværdi
975.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.185 kr/m².4.477.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFælledvej gns: 25.299 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²+56,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk197 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering5.172.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,53 pct. siden okt. 2016
807k1,9M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20162.098.000 kr.I dag · vores estimat5.172.253 kr.Markedet · 1992806.912 kr.Markedet · 1993823.854 kr.Markedet · 1994928.264 kr.Markedet · 1995935.553 kr.Markedet · 19961.065.770 kr.Markedet · 19971.162.300 kr.Markedet · 19981.313.399 kr.Markedet · 19991.220.415 kr.Markedet · 20001.443.025 kr.Markedet · 20011.426.280 kr.Markedet · 20021.397.715 kr.Markedet · 20031.325.810 kr.Markedet · 20041.345.707 kr.Markedet · 20051.544.283 kr.Markedet · 20061.805.505 kr.Markedet · 20072.376.805 kr.Markedet · 20082.788.141 kr.Markedet · 20091.924.296 kr.Markedet · 20102.110.658 kr.Markedet · 20112.219.402 kr.Markedet · 20121.994.034 kr.Markedet · 20131.977.092 kr.Markedet · 20141.762.362 kr.Markedet · 20152.231.616 kr.Markedet · 20161.849.239 kr.Markedet · 20172.258.014 kr.Markedet · 20182.308.643 kr.Markedet · 20192.228.858 kr.Markedet · 20202.519.433 kr.Markedet · 20212.818.085 kr.Markedet · 20222.971.351 kr.Markedet · 20232.742.240 kr.Markedet · 20242.849.605 kr.Markedet · 20253.041.286 kr.Markedet · 20262.840.937 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
2.098.000 kr.
I dag · vores estimat
5.172.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg2.098.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledvej 55
7000 Fredericia		198 m²538 m12-01-20244.900.000 kr.24.747 kr./m²
Fælledvej 19
7000 Fredericia		203 m²931 m16-06-20254.395.000 kr.21.650 kr./m²
Fælledvej 59
7000 Fredericia		172 m²504 m02-09-20246.200.000 kr.36.047 kr./m²
Fælledvej 53
7000 Fredericia		171 m²555 m22-11-20232.411.000 kr.14.099 kr./m²
Fælledvej 78
7000 Fredericia		159 m²393 m02-11-20256.350.000 kr.39.937 kr./m²
Fælledvej 26
7000 Fredericia		225 m²954 m26-06-20266.595.000 kr.29.311 kr./m²
Fælledvej 49
7000 Fredericia		143 m²599 m26-11-20243.700.000 kr.25.874 kr./m²
Fælledvej 36A
7000 Fredericia		147 m²848 m27-08-20253.800.000 kr.25.850 kr./m²
Fælledvej 3
7000 Fredericia		137 m²1,2 km26-03-20253.195.000 kr.23.321 kr./m²
Fælledvej 100
7000 Fredericia		104 m²201 m01-06-20253.225.000 kr.31.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden